Юрист Чирикова: покупка жилья у родственников лишает права на налоговый вычет
По словам эксперта, чаще всего отказы выносят по сделкам между взаимозависимыми лицами — супругами, родителями, детьми, родными и неполнородными братьями и сестрами, опекунами и подопечными. Покупка у бабушек, тещ, зятьев и племянников формально разрешена. Также не дадут вычет на часть расходов, покрытых материнским капиталом, военной ипотекой или средствами работодателя — оформить льготу можно только с оставшейся суммы, передало News.ru.
Отдельные сложности возникают с нежилой недвижимостью. Перевод апартаментов в жилое помещение постфактум проблему не решает. При договоре долевого участия право на возврат наступает только после подписания акта приема-передачи и регистрации собственности. Расходы на отделку учтут, лишь если в договоре прямо сказано, что жилье передается без нее.
К отказу ведут ошибки в документах. За 2025 год действует новая форма 3-НДФЛ — подача старого бланка недопустима. Также налоговая проверит расхождение суммы в декларации со стоимостью в договоре: оно играет против заявителя.
Ранее «Ямал-Медиа» писал: чтобы жить на проценты, денег нужно гораздо больше, чем говорят.
Самые важные новости — в канале «Макс» «Ямал-Медиа».