Станет ли жильё в Тюмени обузой? С 1 января здесь вырастет налог на недвижимость

Владельцы недвижимости на юге Тюменской области начнут платить налог на имущество по новой системе с 1 января 2018 года. Такое решение приняли депутаты Тюменской областной Думы на очередном заседании. Смысл нововведения в том, что собственники жилья будут платить налог, рассчитанный по кадастровой, т.е. приближенной к рыночной стоимости жилья. Наш специальный корреспондент Денис Новиков выяснил, с чем это связано и как это коснется кошелька ямальцев, у кого есть недвижимость на юге Тюменской области.

Связано это с принципом социальной справедливости и приведением региональных законов в соответствие федеральным. Все регионы должны прийти к новому налогу не позднее 2020 года. Ямал и Югра уже год живут по новым правилам налогообложения имущества. Тюменские депутаты приняли законопроект, уточняющий дату введения нового налога. Разработчики регионального законопроекта утверждают, что новая система не станет для граждан шоком.

Михаил Таранов - заместитель директора департамента финансов Тюменской области: «Для того, чтобы налоговое бремя не оказалось непосильным для населения и рост налога не казался достаточно резким, предусмотрен переходный период пятилетний, в течении которого уровень налога будет постепенно увеличиваться».

Ежегодно налоговые платежки будут увеличиваться на 20% и к 2023 году достигнут реальной суммы налога. Льготников, освобожденных от уплаты налога на имущество в настоящее время, это нововведение не коснется. Обладатель квартиры сможет воспользоваться налоговым вычетом в 20 квадратных метров от общей площади, сельский дом имеет право на 50 квадратов необлагаемых налогом.

Николай Токарчук - депутат Тюменской областной Думы: «За 2018 год обладатель квартиры на 50 квадратных метров, он будет платить около тысячи рублей в год».

В принципе, собственников компактного жилья на окраине города новый налог не сильно обеспокоит, а тем, кто привык к большим квадратам в центре в 2018 году придется рассчитывать семейный бюджет с учетом дополнительных затрат на уплату налога.

Михаил Таранов - заместитель директора департамента финансов Тюменской области: «Мы полагаем, что система достаточно справедливая, потому что налог на имущество уплачивается от кадастровой стоимости, а кадастровая стоимость она приближена к рыночной, и поэтому каждый налогоплательщик будет платить налог соразмерно уровню своего благосостояния».

С 2013 года после отмены начислений налогов по инвентаризационной стоимости жилья в Тюмени появилось 140 тысяч новых квартир, чьи хозяева еще ни разу не платили налога на имущество. Теперь, с принятием закона, эту брешь в местных бюджетах удастся закрыть.