Молодые семьи из Салехарда и Ноябрьска получили жилищные сертификаты

На этой неделе почти три десятка семей получили жилищные сертификаты. Напомню, в 2019 году молодые ямальские семьи, участвующие в окружной программе по улучшению жилищных условий, смогут получить 40% от стоимости жилья вместо 30%. При этом субсидии получат в два раза больше семей. Финансирование программы значительно увеличено. Средств хватит, чтобы за три года новые квартиры могли приобрести примерно 2 тысячи молодых семей. Сергей Шелковников выяснил, кому ещё и какие плюсы может принести реализация жилищной программы.

Декабрь 2018. В своём ежегодном докладе губернатор Дмитрий Артюхов даёт чётко понять, строительство жилья – главнейший приоритет окружной власти. Квартиры для молодых семей и специалистов-бюджетников будут субсидироваться уже в размере 40% от их стоимости и здесь в выигрыше должны оказаться все.

Андрей Воронов – заместитель губернатора ЯНАО: «Общий объём финансирования порядка 10 млрд. Если приплюсовать к этому собственные средства граждан, то на рынок жилья поступят средства около 23 млрд. рублей. Это будет хорошим стимулом для застройщиков».

Между тем, сами застройщики по поводу новых программ испытывают осторожный оптимизм. Отрасль сейчас находится в стадии реформирования. До сих пор нет понимания, как будет работать новый закон с эскроу-счетами, когда дольщики размещают деньги в банке, а банк уже в свою очередь кредитует строителей. Плюс ко всему, если строить дома исключительно за свои деньги, то здесь ямальские компании могут просто оказаться не у дел.

Алексей Писарев – председатель Ямало-Ненецкого регионального отделения ОО «Опора России»: «У нас таких застройщиков очень мало, единицы, если пересчитать. Если же это будут застройщики из других регионов, крупные, скажем так монстры, у которых есть деньги на строительство, тогда, наверное, да, им это будет интересно. Но если мы говорим про наших строителей, то, наверное, стоит поддерживать наши организации, которые у нас зарегистрированы».

Оказать такую поддержку, в том числе, призван и «Союз строителей Ямала», который теперь будет не только контролировать застройщиков, но и помогать им, оказывать юридическую помощь, представлять их интересы в исполнительных органах власти. Ведь новый дом – это не просто стены и крыша. Его ещё необходимо подключить ко всем коммуникациям.

Алексей Писарев – председатель Ямало-Ненецкого регионального отделения ОО «Опора России»: «Здесь нужно, чтобы все лица заинтересованные, это – и сфера ЖКХ, и строительная сфера, они должны совместно работать на единый результат, тогда у нас будет всё хорошо».

О том, чтобы всё было хорошо, в первую очередь, мечтают сами участники жилищных программ. На этой неделе полтора десятка молодых семей получили сертификаты в Салехарде, столько же – в Ноябрьске. Правда, большинство субсидий пойдут не на покупку новых квартир, а на погашение уже взятой ипотеки, но это – только начало.

Владимир Фефелов: «Капитальное жильё есть, капитальное жильё есть с чем сравнивать. Жили мы до этого в деревянном строении, по крайней мере, за детей я спокоен».

Сегодня в округе строится 4,5 тысячи новых квартир. В ближайшие 5 лет, по поручению губернатора, объёмы жилищного строительства должны удвоиться и выйти на уровень 310 тысяч квадратных метров в год. А значит и молодые семьи, и бюджетники, желающие жить и работать на Ямале, могут смело рассчитывать на помощь в приобретении собственного жилья.