Автомойка в помидорах и туалет в кабачках: что можно и нельзя на дачном участке
Как в России быть хорошим дачником и не нарываться на штрафы
«Ямал-Медиа» расскажет о нововведениях и действующих правилах для дачников-2024.
Дачный сезон получил официальные рамки
В России с нынешнего года официально закреплены в нормативных актах сроки дачного сезона — с 1 апреля по 1 октября. На большей части страны это теплое время года. Однако и 2 октября с дачи вас никто не прогонит — находиться там в любое время никому не запрещается.
Эксперты считают, что временные границы ввели, чтобы снизить интерес к приданию даче статуса жилого дома и прописки в ней, дабы не разрастались «резиновые квартиры». Некоторые юристы полагают, что такие рамки на руку ресурсоснабжающим компаниям. Поставщики обязаны в дачный сезон оказывать качественные услуги по водо- и электроснабжению, а в «несезон» — нет. Экономия средств для коммунальщиков налицо.
В начале года из-за этой новости в соцсетях появились сообщения, что якобы россиянам зимой нельзя жить на дачах. На деле такие вбросы оказались фейками. Юристы напомнили, что Гражданский кодекс РФ гарантирует гражданину право свободного пользования его имуществом и в обновленном Земельном кодексе РФ нет ни слова о подобном запрете.
Другое дело, что на зимний период садовое товарищество вправе отключить свет или воду, а значит человеку придется жить в холодные месяцы на даче без этих удобств. То есть самостоятельно выкручиваться, например, используя портативный генератор или печь.
Что касается земельных работ, то в каждом регионе владельцы приусадебных участков сами определяют для себя их начало, ориентируясь прежде всего на погоду. Так, на юге страны — в Ставрополье, Краснодарском крае — на дачи выходят обычно в марте, а севернее, скажем, в Ленинградской области, — чаще в середине или даже в конце апреля.
Специалисты отмечают, что лучше всего браться за дачные дела под открытым небом, когда воздух прогреется минимум до +10 градусов.
Можно ли на даче жарить шашлыки
На Ямале владельцы дач чаще всего используют их как место отдыха, а не для выращивания садово-огородной продукции. Суровый арктический климат не позволяет по максимуму использовать заветные сотки и получать желанные урожаи огурцов, помидоров и прочей зелени. Только самые скороспелые и выносливые сорта либо в теплицах.
Например, семья салехардца Андрея Ткачева в летний период приезжает на свой участок в микрорайон «Радужный», чтобы просто побыть на природе. Ради эксперимента глава семейства пять лет назад посадил здесь несколько кустиков красной и черной смородины. И уже в прошлом году северяне лакомились полезными ягодами — немного, но свои.
«В ямальском климате сложно вырастить овощи или ягоды, привычные на большой земле, — рассказал Андрей Ткачев. — Зато когда мы не находимся в отпуске в каком-нибудь теплом регионе, приезжаем на нашу дачу, чтобы отдохнуть душой. Она на окраине Салехарда, рядом лесотундра. Лето, осень — отличная возможность полюбоваться природой и всегда есть место, где приготовить шашлык».
К слову, жарить шашлыки на дачах можно, но соблюдая меры предосторожности. Мангал надо разжигать на удалении более пяти метров от строений. А в радиусе двух метров нельзя оставлять никакие воспламеняющиеся и горючие материалы. За нарушение правил грозит штраф от 5 до 15 тысяч рублей. Также запрещается жечь костер на земле и ближе 15 метров от строений. Разводить огонь дозволено только в яме диаметром не более метра и глубиной не меньше 30 см.
Можно ли жечь мусор на даче
Нормы пожарной безопасности для дачных участков смягчили в прошлом году. Ранее запрещалось разводить огонь на шести сотках либо поблизости. Сейчас разрешается сжигать ветки и прочий «натуральный» мусор, но с соблюдением обязательных условий. До ближайшей постройки должно быть не менее 7,5 метра, до лиственного леса — 15 метров, до хвойного — 50. Причем мусор следует жечь исключительно в металлической бочке с дном объемом не более одного кубического метра.
Несоблюдение этих требований обернется штрафом — от 5 до 15 тысяч рублей.
Раскошелиться придется и за сжигание неорганических и смешанных отходов — резины, пластика, окрашенных досок и так далее. Такой мусор на участке утилизировать с помощью огня вообще нельзя. Иначе — штраф от 2 до 10 тысяч рублей в зависимости от класса опасности отходов.
Важно помнить, что на торфяных почвах даже при соблюдении правил безопасности запрещено разводить открытый огонь. Такой же запрет действует, если в регионе установлен особый противопожарный режим. В случае нарушения владельцу участка придется выложить 10—20 тысяч рублей штрафа.
Более того, если в этих обстоятельствах случится пожар, повредивший чужое имущество, или кто-то из людей пострадает, но без тяжелых последствий, то придется возместить материальный ущерб и выплатить штраф — 40—50 тысяч рублей.
Можно ли выращивать на даче вьюнки
Ипомея трехцветная, разведение которой в феврале запретили в России, практически не растет на Ямале. Поскольку растение это очень капризное и не переносит температур ниже +5 градусов. Цветок из семейства вьюновых содержит психотропные вещества или их прекурсоры, поэтому выращивание или продажа семян теперь светит уголовным наказанием.
К примеру, если у дачника обнаружат два—три растения ипомеи, штраф составит до 300 тысяч рублей или сумму зарплаты за два года. Либо суд может лишить его свободы на срок до двух лет. Десять растений ипомеи — это уже крупный размер, а 100 — особо крупный. Такое цветоводство может обернуться лишением свободы на срок до восьми лет.
Все другие виды вьюнков можно выращивать безбоязненно.
За экологию на участке в ответе
Земельный участок лучше не превращать в импровизированную свалку. Бытовой мусор нельзя сбрасывать на почву или закапывать. В противном случае это нарушает экологические требования и считается порчей земель. Захламленный и заброшенный участок считается используемым не по назначению. На сотках, предназначенных для садоводства, огородничества или личного подсобного хозяйства, другая деятельность не предусмотрена.
За небрежность с отходами дачника могут оштрафовать на 2—5 тысячи рублей. Правда, сначала ему выпишут предписание с требованием убрать мусор. Но при повторном нарушении штраф увеличится.
При нецелевом использовании или порче земли наказание жестче. В случае экологического ущерба легко лишиться 20—50 тысяч рублей, а если земля захламлена и используется не по назначению — от 0,5 до 1% кадастровой стоимости участка, но не менее 10 тысяч рублей. И наконец, если участок более трех лет используется не по назначению, то власти через суд могут забрать его у владельца.
Можно ли мыть машину на даче и где ставить туалет
Без чего точно не обойтись на даче, так это без туалета. Вряд ли вы собираетесь справлять нужду под какой-нибудь высаженный со старанием своими же руками кустик: это неэстетично и негигиенично.
Так вот, по правилам уличный туалет необходимо устанавливать на расстоянии 12 метров от построек или в восьми — от колодца, а от забора — в паре метров. Внутри строения обязательно должен быть герметичный бак, который не даст растечься отходам жизнедеятельности на соседние участки.
За туалет не на «своем месте» грозит штраф от 3 до 5 тысяч рублей.
Для любителей мыть автомобиль на природе есть строгие ограничения. Превращать участок в импровизированную автомойку или СТО запрещено. За это дачникам светит штраф до 5 тысяч рублей. Однако аккуратно помыть машину на своем участке все же можно — главное, чтобы грязная вода не стекала к соседям. Но на общественной территории дачных поселков нельзя мыть и ремонтировать авто.
Другие дачные нововведения 2024 года
Новые правила подачи уведомления для расчета земельного налога заработали с 1 января 2024 года. От дачников требуется указывать площадь построек на участке и их кадастровый номер. Налоговики поясняют, что такой подход соединяет объекты недвижимости с участками, чтобы не возникало проблем при строительстве или других ситуациях.
При этом владелец дачи больше не обязан информировать налоговую службу об утрате недвижимости из-за пожара или стихийного бедствия. Информация автоматически поступит через межведомственный обмен, а налог на имущество не будет начисляться с момента утраты.
С января маткапитал выдается только на детей, имеющих гражданство России по рождению. Эти средства, кроме прочего, разрешается потратить на строительство либо покупку загородного дома.
С февраля этого года действуют поправки в градостроительный кодекс РФ. Благодаря им Росреестр может вносить в ЕГРН сведения о земельных участках, если их границы пересекаются с населенным пунктом, при этом более 50% участка находится в границах или за границами поселения.
Ранее «ЯМ» подробно рассказывал, каким должно быть расстояние между объектами на даче, чтобы избежать споров с соседями и законом.