«Бест Вей» – всё. С треском рухнула очередная финансовая пирамида
«Такой интересный попутчик в поезде попался. Представляешь, у него дочка купила квартиру в рассрочку. И не платила никаких процентов. Может, вам тоже стоит так попробовать? Вы сколько в месяц банку отдаете?»
Это моя теща приехала погостить в конце ноября. Пришлось потратить пару вечеров, чтобы убедить ее в том, что попутчик был адептом финансовой пирамиды. И доверять его словам не стоит.
«Но он сказал, что люди реально получают квартиры!», — не унималась теща.
На днях Центробанк избавил меня от тяжкой ноши доказывания. ЦБ добавил жилищный кооператив «Бест Вей» (Life is Good) в «черный список». Туда попадают все компании с признаками финансовых пирамид. После этого Генпрокуратура заблокировала официальный сайт компании и аффилированных с ней структур. Как говорится, не прошло и семи лет.
Если вдруг до Ямала еще не добрались адепты жилищного кооператива «Бест Вей», северянам очень повезло. Излагали они складно. А в последний год их аргументы заходили еще лучше. Цены на недвижимость резко выросли. Купить свое жилье стало еще труднее. А тут благородные консультанты со своей «волшебной таблеткой».
Кратко суть легенды. Вам якобы предлагают купить квартиру в беспроцентную рассрочку. Для этого нужно вступить в кооператив и заплатить первоначальный взнос (2000 евро). Внести 35% от стоимости квартиры. Ждать своей очереди полгода. Потом выбрать любую квартиру (хоть в новостройке, хоть на вторичке) и получить от кооператива оставшиеся деньги в рассрочку на 10 лет. Без справок о доходах и при любой кредитной истории. Чертовски привлекательно! Но дальше вылезают нюансы.
Во-первых, чтобы быстрее продвигаться в очереди, нужно приводить новых участников. Сетевой маркетинг в действии.
Во-вторых, в отличие от ипотеки, собственность оформляется не на вас, а на кооператив. Юридически компания отдаст вам квартиру только тогда, когда вы вернете всю сумму.
В-третьих и самых главных, квартиру вам просто не дадут купить. Ее сначала должен одобрить юрист компании, который тянет время.
Вот рассказ одной из бывших участниц:
«Шесть месяцев шло просто замечательно. Каждую пятницу мы продвигались на 15-20 человек вперед. Строго вели записи. Прошло шесть месяцев, оплатили услуги юриста, нам дали разрешение на поиск квартиры. И тут началось страшное. Документы на квартиру можно отправить только по электронной почте, и они рассматриваются очень долго. Естественно, продавец нервничает, потому что хорошая квартира через ипотеку или за наличные продается очень быстро. Специалисты из кооператива придираются по каждому поводу к продавцу, выводя его из себя. А он в свою очередь злится на меня и отменяет сделку. Мне так пять квартир завернули».
Но это лишь один «кит» этой финансовой пирамиды. Есть и другой — инвестиционный.
«Бест Вей» обещала не только решить жилищный вопрос всех россиян, но и сделать их финансово независимыми. Чтобы стать такими, нужно было вложить деньги в управляющую компанию Hermes Management. Та якобы хорошо зарабатывала на бирже и могла платить вкладчикам 20% годовых… в валюте. Хитроумные менеджеры предлагали беспроигрышную схему: если нет тех самых 35% от стоимости квартиры, можно внести, сколько есть, а потом копить на счете управляющей компании. И вот тут снова появлялись нюансы.
Первое — управляющая компания не состояла в реестре Центробанка. А все, кто профессионально работает с финансами в России, должны иметь профильную лицензию.
Второе — деньги перечислялись за «консультационные услуги по повышению финансовой грамотности».
Третье — снять их можно было не напрямую, а только через своего «консультанта». А даст он добро или нет, большой вопрос.
Вот что пишет еще одна горе-вкладчица:
«Вкладчик Vista (так называется система) абсолютно бесправен. Деньги вложены без гарантий возврата. Договор только об оказании консультационных услуг. Ни один суд деньги не вернет. Ну, если только не прокатиться в Белиз (там зарегистрирована компания — прим. ред.) и не посудиться там, утверждая, что недоконсультировали или не до конца избавили от финансовой безграмотности. Весь счет и деньги на нем только на экране гаджета. Прибыль по счету за каждый период напрямую зависит от вовлеченных новых вкладчиков. Вопрос — прибыль ли это вообще? Вероятно, это возврат частями своих же вложенных денег, так как никакими инвестициями с сопоставимой заявленной прибылью компания не занимается».
Казалось бы, у россиян давно должен появиться иммунитет к финансовым пирамидам. Но похожие истории повторяются чуть ли не каждый год. Очередной Остап Бендер придумывает хитроумный способ отъема денег. Облачает его в красивую обертку, подводит логическую базу, выстраивает аргументы, вкладывает десятки миллионов в рекламу. МММ, Кэшбери, Финико. Теперь «Бест Вей».
Несколько лет журналисты федеральных изданий и блогеры разоблачали эту махинацию. На что адепты пирамиды отвечали железобетонным аргументом: «Ну, люди же получают деньги/квартиры? Значит, все работает! А если сомневаешься? Значит, неудачник!».
Теперь все эти люди пишут петиции президенту, «искренне» не понимают, почему не могут снять деньги с виртуальных счетов, а чуть позже начнут писать заявления в полицию, но, скорее всего, ничего уже не вернут.
Северяне, не верьте в подобные сказки. Подключайте на помощь логику, здравый смысл и математику. Вот вам чек-лист, по которому можно проверить очередной супервыгодный проект.
ПОРА БЫ ЗНАТЬ
Восемь признаков финансовой пирамиды
1. Очень заманчивая доходность. Если гарантируют (именно гарантируют) доход вдвое выше ключевой ставки (например, 20%) — это плохой знак. А если еще и в валюте — точно сказки. Подумайте, зачем кому-то делиться с вами таким доходом?
2. Отсутствие лицензии Центробанка (проверить тут). У финансовых пирамид есть только юридическое лицо. Как правило, с очень небольшим уставным капиталом. А в реестре ЦБ они не состоят.
3. Офшорная регистрация. Даже если формально у преступников оформлена российская компания, то договор, как правило, заключают с фирмой, зарегистрированной в каком-нибудь офшоре. Чтобы предъявлять претензии можно было только на Сейшелах или Белизе.
4. Сетевая структура. Когда уговаривают приводить родственников, друзей, знакомых и платят за это щедрый процент от их взноса, значит, компания зарабатывает именно на этом, а не на основной своей деятельности.
5. Мутная схема. Если вам тяжело разобраться в том, как именно зарабатывает деньги компания, а объяснение слишком общее и изобилует кучей умных слов, лучше не связываться. Вам, скорее всего, пудрят мозги.
6. Наличный расчет. Когда «крупная международная финансовая компания» просит вас отдать деньги наличными, а в ответ не дает традиционных подтверждающих документов, это кажется подозрительным. Точнее, вам не кажется.
7. Образ врага. Как и политикам, мошенникам тоже нужен негативный пример, на фоне которого они будут выглядеть благодетелями. И Мавроди, и Василенко (основатель «Бест Вей») использовали один и тот же образ — банков, которые наживаются на вкладчиках и заемщиках. Первым дают низкий процент, вторым — слишком высокий. И на эти пять процентов жируют.
8. Претензия на благотворительность. Преступники любят называть себя благодетелями. Мол, они работают не ради прибыли, а чтобы все люди были счастливы (жили в своих квартирах, обрели финансовую независимость и тд.).
Мнение автора может не совпадать с позицией редакции.