Десятки ТЦ выставили на продажу из-за ухода иностранных брендов. В ЯНАО им уже нашли замену
ТЦ вышли на продажу
За последнее время собственники выставили на продажу около ста торгово-развлекательных центров (всего их в России около трех тысяч). Это преимущественно объекты площадью 10-50 тысяч квадратных метров. Для сравнения: площадь самого большого регионального МТРЦ «Солнечный» в Новом Уренгое достигает 41 тысячи квадратных метров, а салехардский «Апельсин» занимает почти 24,3 тысячи квадратов.
Глава Союза ТЦ Булат Шакиров рассказал газете «Известия», что число объявлений о продаже ТЦ сейчас в два-три раза превышает показатели прошлого года. Объекты продаются в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Казани и других крупных городах.
Трафик покупателей сократился на 10% по отношению к прошлому году и на 25% — к позапрошлому. Дело в уходе сотен иностранных брендов из России, то есть 30-40% арендаторов. Торговые центры частично опустели по всей стране. Например, в сургутской «Ауре» закрылось 11 магазинов, а в «Сургут Сити Молл» — шесть.
Владельцы ТЦ могут потерять до 15% доходов. Этому способствует и снижение арендной платы. Булатов объяснил, что обычно бренды платят аренду в зависимости от своего оборота, определенный в контракте процент от реализации. Сейчас же пришлось перейти на другую систему и платить фиксированную сумму.
Настрой на экономию
По данным Росстата, закрытие зарубежных ретейлеров сильно не сказалось на обороте торговки. В марте выручка розницы составила 3,75 триллиона рублей, на 2,2% выше прошлогоднего показателя в сопоставимых ценах. Более половины этого объема пришлось на продажу непищевых товаров. Продажи холодильников выросли на 52%, телевизоров — на 26%, одежды и обуви — на 15% и 23% соответственно.
С другой стороны, рост продаж может объясняться тем, что люди ожидают дефицита и стремятся заранее купить все необходимое. Сервис «Зарплата.ру» выяснил, что этой весной 80% россиян стали экономить на расходах, сообщил ТАСС. При этом 44% из них экономят на всем, 12% — на кафе и ресторанах, 7% — на одежде, обуви и салонах красоты. Неудивительно, что в торговых центрах стало меньше покупателей.
В Российском союзе промышленников и предпринимателей подтвердили падение трафика в торговых центрах. Там уверены, что ситуацию поможет исправить привлечение компаний из дружественных стран (Китай, Турция), развитие сети отечественных производителей и стимуляция спроса за счет господдержки населения.
В ЯНАО найдут замену ушедшим брендам
Торговые центры ЯНАО закрываться не планируют и ищут замену ушедшим брендам, в том числе среди российских производителей. Мэр Нового Уренгоя Андрей Воронов ранее сообщил в своем Telegram-канале, что в «Солнечном» откроются два новых магазина одежды — Sela и Befree.
В наших ТЦ тоже все спокойно. Многие торговые марки, которые громко заявили о приостановке деятельности в России, к нам и не заходили
Андрей Воронов
мэр Нового Уренгоя
В феврале глава Губкинского Андрей Гаранин сообщил, что в городе откроется торговый центр в несколько этажей с кинотеатром, кафе, зоной развлечений и гипермаркетом.
«В климатических условиях, где девять месяцев в году зима, такой многофункциональный объект просто необходим… Это будет колоссальный для нашего города торговый центр площадью свыше восьми тысяч квадратных метров, здесь будут все сферы услуг, которые требуются ямальцам», — рассказал Гаранин.
Самые важные и оперативные новости — в нашем Telegram-канале «Ямал-Медиа».