Даже утки плавают. В Лабытнанги жители пожаловались на «водоем» под домом
Вокруг дома вода, и польза от нее — только для уток. Жители двухэтажки по адресу: Полярная, 35, в Лабытнанги забили тревогу в социальных сетях, разместив во «ВКонтакте» красноречивые фото с пояснениями. Судя по снимкам, «деревяшка» оказалась в озере — мутном и неприятно пахнущем. Почему — просят разобраться местную администрацию.
Приплыли с года постройки...
Автор поста Ольга Косюк сообщила, что в обслуживающую организацию жильцы обращались не раз, а воз и ныне там.
«Канализация течет под дом не один год, полдома стоит в воде, утки под окнами плавают», — подчеркнула женщина.
Подобный пост она публиковала еще в сентябре 2020 года. Но нашлись и те, кто наблюдает эту картину намного ранее, с 1989 года, кстати, это год постройки двухэтажки. Другие написали, что здание пытались спасти с помощью канавок, по которым уходили сточные воды, но «сооружения» быстро размывались.
На нынешний сигнал оперативно отреагировали в местном управлении ЖКХ. В комментарии специалисты подчеркнули, что дом находится под управлением УК «Престиж» и к ее деятельности есть вопросы.
«Неоднократно поступают жалобы на УК. К сожалению, она все так же игнорирует заявки и не исполняет предписания. Рекомендуем Вам сменить УК, другого выхода не видим», — отметили представители управления, заверив, что специалисты готовы проконсультировать жителей, как избавиться от старой компании и выбрать новую.
Они подчеркнули, что только активное проявление недовольства жителей может исправить ситуацию. Каждая управляющая компания по договорам управления получает оплату за свои услуги по обслуживанию дома и территории договора. Если она игнорирует заявки — надо жаловаться в департамент Госжилнадзора ЯНАО. Сделать это можно через ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru).
По жалобе инспекторы проведут внеплановую проверку; если сигнал подтвердится, то управляющая компания получит предписание принять меры и устранить нарушения.
За неисполнение предписаний инспекторов и нарушение правил содержания и ремонта жилых многоквартирных домов управляющим организациям как юридическим лицам могут быть выписаны штрафы в размере до 300 тысяч рублей. Также в случае грубого нарушения управляющая компания может быть лишена лицензии. Это возможно при наличии трех и более предписаний в течение календарного года.
Департамент Госжилнадзора ЯНАО
К слову, за первый квартал 2022 года специалисты рассмотрели 485 обращений ямальцев, выдали 69 постановлений и 116 предписаний. Общая сумма штрафов составила более 2,6 миллиона рублей. Причем 55,4% всех жалоб касались действий или бездействия управляющих компаний.
Мнение управляющей компании
Что думают о происходящем в самой управляющей компании? Об этом мы спросили у руководителя УК «Престиж» Сергея Зуева. Он отметил, что история с домом ему известна, жители не только подают заявки, но и периодически приходят в компанию. Последний визит был в мае. Заявки выполняются, а проблема упирается в ветхие инженерные сети плюс рельеф, из-за которого скапливаются сточные воды. Временные меры есть временные меры, а нужны кардинальные, то есть капремонт.
«Без общего собрания собственников и их решения о проведении капитального ремонта ничего сделать нельзя», — отметил собеседник.
Он подчеркнул, что жителям не раз объясняли, что без их кооперации и вложений не обойтись, говорили о готовности помочь в подготовке документов, предлагали участвовать в адресной программе капремонта для такого жилфонда. По ней работы проводятся на условиях софинансирования, при этом владельцы жилья платят лишь 5%. Последнему визитеру вновь предложили этот вариант, и тот обещал переговорить с соседями.
Точку в этой истории смогут поставить собственники, обратившись за помощью в надзорные органы или, объединив усилия, решить вопрос о капремонте либо сменить управляющую компанию.
Сегодня стало известно, что на обследование дома отправились специалисты управления ЖКХ города.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».