Как жителям ЯНАО удаленно оформить в собственность недвижимость в другом регионе
Переход в цифровой формат
Летом 2022 года в России вступит в силу новый федеральный закон, который изменит порядок регистрации права на недвижимость, сообщил Life.
Подать документы можно будет только при обращении в Росреестр, МФЦ или через портал «Госуслуги». В последнем случае к заявлению придется прикрепить электронную цифровую подпись (ЭЦП).
С 29 июня специалисты МФЦ или Росреестра начнут самостоятельно:
- устанавливать личности заявителей и отображать в системе, кто и когда обращался за услугой регистрации или получения сведений по недвижимости;
- проверять документы на предмет исправлений, приписок, следов копирования и повреждений (включая паспорт и иные необходимые документы заявителя);
- переводить документы в электронный вид и заводить их в единую систему документооборота.
В приеме документов откажут, если в них есть зачеркнутые или исправленные слова. Если предложения окажутся нечитаемыми, документы тоже не примут. Написать заявление карандашом будет нельзя.
Дело в том, что с 29 июня сотрудникам МФЦ придется нести ответственность за правильность поданных заявок и сопроводительных документов. Но если заявитель укажет в бумагах искаженную информацию, работник МФЦ не будет нести за это ответственность, поскольку подлинность документов будут проверять отдельные эксперты.
Заведующий «Западной коллегией адвокатов» города Москвы Александр Инютин уверен, что новая система поможет отрегулировать порядок подачи и обработки документов, связанных с недвижимостью. Более того, все они будут храниться в цифровом виде и отображаться в базе данных, что очень удобно.
Но есть и минусы. По его словам, теперь сотрудники МФЦ смогут чаще отказывать заявителям, чтобы избежать ответственности.
Ведь сейчас слабое место при подаче документов через МФЦ — это недостаточная квалификация некоторых региональных сотрудников. <…> Но после введения новых правил неуверенным специалистам МФЦ будет проще под любым предлогом объявить отказ и тем самым обезопасить себя от ответственности за любые ошибки
Александр Инютин
заведующий «Западной коллегией адвокатов» города
Упрощенный порядок регистрации домов
1 сентября в силу вступит Федеральный закон № 478-ФЗ, который позволит россиянам оформлять на себя объекты бытовой недвижимости без правоустанавливающих документов.
То есть если у человека по каким-то причинам нет документов на земельный участок, он все равно имеет право оформить землю, на которой стоит дом, в собственность бесплатно. Но этот жилой дом должен использоваться для постоянно проживания и быть возведенным до 14 мая 1998 года. Для оформления участка нужно будет обратиться в Росреестр.
Как в ЯНАО оформить право на недвижимость, которая находится в другом регионе
Жителям ЯНАО, желающим оформить в собственность недвижимость, например, в Санкт-Петербурге, не обязательно будет туда ехать. Достаточно прийти в ближайшую кадастровую палату региона или МФЦ и заполнить там необходимые документы, сообщил официальный сайт Тазовского района.
«Регистрация осуществляется на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных электронной подписью «местного» государственного регистратора», — говорится на сайте.
Сроки одобрения документов не будут отличаться от обычной подачи по месту расположения недвижимости. Для регистрации права собственности — семь рабочих дней, для осуществления кадастрового учета — пять рабочих дней и для одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав — десять рабочих дней
Самые важные и оперативные новости — в нашем Telegram-канале «Ямал-Медиа».