Непозволительная роскошь: плату за воду без счетчиков могут удвоить
Как вырастет оплата за воду без счетчика
Минстрой РФ разработал проект постановления, который утроит плату за воду для граждан без счетчиков. Документ уже размещен на портале правовых актов.
Сейчас жильцам без водосчетчиков или гражданам, не передавшим показания вовремя, начисляют плату по нормативам с повышающим коэффициентом, устанавливаемым местными властями (до 1,5 от норматива).
Ведомство поясняет, что новая инициатива нацелена на повышение ответственности собственников жилья за расход ресурсов.
Помимо увеличения коэффициента для «бессчетчиковых» потребителей проект постановления ужесточает и ответственность за самовольное подключение к инженерным сетям. В дальнейшем оспорить начисления за такие нарушения можно будет только в случае явной счетной ошибки.
Кому выгодно жить без счетчика
Сложно поверить, но такие люди существуют. По словам Константина Крохина, председателя Союза жилищных организаций Москвы, типичный пример — квартира, где прописан один человек, а проживает десять. При оплате по нормативу такой «хитрец» платит за одного, а расходует как небольшое общежитие.
Другая категория — владельцы нежилых помещений в многоквартирных домах, использующие их для коммерческих целей без надлежащего оформления. Они потребляют ресурсы без счета, а расходы распределяются на всех жителей дома как общедомовые нужды.
«С 2022 года, после отмены пятипроцентного предельного лимита по общедомовым нуждам, ситуация усугубилась. Теперь можно начислять на общедомовые нужды хоть 100%, хоть 200%, хоть 300%», — рассказал эксперт в беседе с «Ямал-Медиа».
Московский эксперимент: три года спустя
Москва уже провела эксперимент с трехкратным повышением норматива. По итогу число квартир со счетчиками выросло с 80% до 90%. Неплохо, но не идеально.
«Оставшиеся 10% неохваченных счетчиками потребителей — это, по моему мнению, и есть этот нелегальный рынок», — считает Крохин.
В масштабах страны показатели скромнее: по данным Росстата, счетчики на холодную воду есть у 84% пользователей, на горячую — у 87%. И именно эти цифры Минстрой хочет подтянуть с помощью финансового кнута.
И счетчик есть, и переплата
Но даже наличие счетчика не гарантирует защиту от переплаты. Если вы забудете передать показания в течение трех месяцев (были в отпуске, болели, уехали на дачу), вас точно ждет сюрприз в виде начисления по нормативу с тем самым трехкратным повышающим коэффициентом.
Расчеты «Новых Известий» показывают, что переплата может составить до 8,5 раза! Аналитики издания приводят такие данные: средний платеж за потребление воды по счетчикам в Москве составляет около 530 рублей, а по нормативу с новым коэффициентом — почти 4500 рублей. И, что самое неприятное, — излишки никто не вернет и не зачтет в будущие периоды. К тому же по расходу холодной воды считается и водоотведение — эта статья расходов тоже будет расти.
Чисто технически: реально ли везде установить счетчики?
В теории счетчики должны были появиться во всех домах россиян еще в 2012 году, только в Крыму — к 2019-му. На практике же оказалось, что 7,5 миллиона квартир до сих пор не имеют счетчиков холодной воды, а 4,6 миллиона — горячей. Среди частных домов без учета холодной воды остаются 2,4 миллиона, горячей — 115 тысяч.
Причины разные: старые коммуникации, технические сложности с установкой, отсутствие централизованного водоснабжения. Иногда счетчик просто невозможно установить из-за особенностей водопроводной системы дома.
Водой дело может не ограничиться. Подобную практику в будущем могут распространить на газ и отопление, рассказал в беседе с «Постньюс» депутат Госдумы Александр Якубовский. При этом он уточнил, что в регионах каждый случай по воде и другим статьям коммунальных расходов будут рассматривать индивидуально.
По словам депутата, санкции недопустимы в отношении граждан, которые не имеют возможности установить счетчик в своей квартире. Но как преодолеть законодательный разрыв между изношенными или труднодоступными коммуникациями и отсутствием счетчиков, пока не поясняется.
Масштаб проблемы: почему это важно для государства
Минстрой оценивает утечки и неучтенный расход воды в 23,2% от всей подачи, пишет «Коммерсант». Это колоссальные объемы, которые кто-то должен оплачивать. Повышение тарифов на ЖКХ с 1 июля 2025 года составит 11,9% — значительно выше инфляции. Этот рост должен обеспечить инвестиции в коммунальную инфраструктуру. В том же ряду — и троекратный повышающий коэффициент для квартир без водосчетчиков.
«Любые изменения в этой сфере будут направлены в лучшую сторону», — считает Константин Крохин, но тут же оговаривается, что без надлежащего контроля со стороны жилищной и правоохранительной системы кардинальных улучшений ожидать не стоит.
Как защитить себя от переплаты по счетчикам воды
Главный совет эксперта для тех, у кого уже есть счетчик, — регулярно передавать показания, даже если вы не живете в квартире. «Если человек не проживает в квартире, необходимо сдавать нулевые показания. Это обеспечивает отсутствие штрафных начислений», — рекомендует Константин Крохин.
Если счетчика нет, а установить его технически возможно, — лучше не затягивать с этим вопросом. При нынешнем тренде на увеличение коэффициентов экономия может быть весьма существенной. И если до 100% охвата счетчиками мы, возможно, никогда не дойдем, то к 90% в большинстве регионов приблизиться вполне реально. Правда, за счет кошельков тех, кто счетчики так и не установит.
А тем временем тарифы продолжат расти: в 2026 году — на 5,4%, в 2027-м — на 4,8%. И в этой реальности остаться без счетчика означает практически добровольно переплачивать за всё в несколько раз больше необходимого.
Ранее в Госдуме объяснили появление в коммунальных квитанциях графы «Горячее водоснабжение» или «Подогрев ХВС для ГВС».
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».