Top.Mail.Ru
Риелторы предложили расширить использование маткапитала на покупку земли под ИЖС | Ямал-Медиа
0°C
Салехард
17 декабря 2021, 08:38

Риелторы предложили расширить использование маткапитала на покупку земли под ИЖС

Риелторы предложили правительству расширить условия использования материнского капитала и разрешить покупать земельные участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Хотя мера положительно скажется на развитии ИЖС, необходимо также расширять возможности строить жилье с помощью кредитов.

Расширение условий

Федеральная риелторская компания «Этажи» обратилась в кабмин с просьбой разрешить использование маткапитала на покупку земельных участков под строительство частных домов. Чтобы исключить мошенничество со средствами господдержки, авторы инициативы предложили выделять соразмерные сумме капитала доли на детей в имеющейся квартире.

Сейчас материнский капитал можно тратить на покупку готового дома или строительство нового при условии, что земельный участок принадлежит семье. По словам директора сети «Этажи» Ильдара Хусаинова, невозможность купить землю на средства маткапитала усложняет семьям строительство частных домов.

Предложение риелторов рассмотрят Минтруд, Минстрой и Минфин, ведомства обсудят инициативу и ответят заявителям в установленные сроки, сообщила газета «Известия».

Источник фото: Pexels
Источник фото: Pexels

Есть спрос

Вице-президент Российской гильдии риелторов, председатель совета Торгово-промышленной палаты РФ по саморегулированию Константин Апрелев отметил, что эта инициатива интересна и ее стоит поддержать. По словам эксперта, в последние спрос на частные дома растет.

Исследование акционерного общества «ДОМ.РФ» и ВЦИОМа показало, что сейчас 23 миллиона семей хотели бы переселиться из квартир в собственные дома. Как сообщило Агентство строительных новостей, в первом полугодии 2021-го потенциальный спрос на загородную недвижимость был в 1,5 раза выше, чем до пандемии.

Хотя многие граждане хотят покупать не земельные участки, а готовые дома, инициативу я бы поддержал. Это еще один шаг вперед, чтобы сделать доступным индивидуальное жилье

Олег Бетин

руководитель комиссии по ИЖС общественного совета при Минстрое

В риелторской компании Est-a-Tet отметили, что в некоторых регионах страны мало загородных новостроек. Людям нечего купить, кроме земли или старого дома, подлежащего сносу. В этом контексте многим семьям было бы удобнее и дешевле покупать участки и строить на них собственные дома.

Источник фото: Pexels
Источник фото: Pexels

Нужны дополнительные меры

Член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков в беседе с «Ямал-Медиа» выразил мнение, что, с одной стороны, расширение использования маткапитала — это хорошо. А с другой, возможность потратить его на покупку земельных участков не даст массового отклика.

Покупки земельного участка с помощью маткапитала означает, что в дальнейшем на нем должен быть построен дом. И это создает определенную проблему. Получается, что люди должны где-то найти деньги, чтобы построить дом. А если они используют маткапитал на покупку участка, ощущение, что денег у них не особо много

Константин Барсуков

член Российской гильдии риелторов

По мнению Барсукова, нужно также создавать инструменты, которые позволят людям строить жилые дома за счет кредитных средств.

«У нас по факту только один банк адекватно выдает кредиты на строительство частных домов. Это плохо, нужно людям давать возможность еще и строить жилые дома», — заключил специалист.

Читайте нас в

Загрузка...