Законы о жилье и недвижимости изменятся с 1 марта. Что нужно знать россиянам
Правила пользования жильем с 1 марта 2022 года
С 1 марта изменения ждут всех арендаторов жилья. Теперь в случае поломки оборудования жильцы должны незамедлительно обратиться к арендодателю. Раньше такой необходимости не было. Арендаторы могли сообщать об ущербе в случае необходимости.
Как сообщил РБК, жильцам, которые используют недвижимость по договору социального найма, запрещено будет обшивать или остеклять балконы. Для того, чтобы получить разрешение на перепланировку, нужно обратиться в архитектурную инспекцию.
Признание дома многоквартирным
С 1 марта многоквартирными будут считаться дома на две и более квартиры, включающее в себя общее имущество собственников, сообщил Life. В многоквартирный дом могут входить нежилые помещения или паркинги, которые принадлежат отдельным собственникам, если они являются неотъемлемой частью строения.
Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения или машино-места, которые являются его неотъемлемой конструктивной частью
Юрий Аванесов
юрист «Европейской юридической службы»
Документы для долевого строительства
Расширяется список документов, которые необходимо предоставлять для госрегистрации договора участия в долевом строительстве. С марта 2022 году нужно будет передавать данные об утверждении проекта планировки территории, проекта межевания территории и о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений об утвержденном проекте межевания территории.
Кроме того, необходимо будет предоставлять разрешение на строительство, проектную декларацию, план объекта индивидуального жилищного строительства с информацией о его местоположения, а также данные о планируемой площади и каждого из помещений и описанием их технических характеристик. Также потребуется план земельного участка, на котором планируется строительство дома, с точными указаниями площади и его расположение.
Понятие объекта долевого строительства теперь будет охватывать и индивидуальный жилой дом в границах территории малоэтажного жилого комплекса. Кроме того, с 1 марта во всех субъектах Федерации должны начать действовать региональные центры компетенций по вопросам городской среды
Юрий Аванесов
юрист «Европейской юридической службы»
Изменения для жителей Подмосковья с 1 марта 2022 года
Нововведение коснутся и жителей Московской области. С 1 марта они смогут оплатить услуги газификации материнским капиталом. Если недвижимость официально зарегистрирована, а недалеко есть магистральная труба, то газ проведут совершенно бесплатно. А вот необходимое оборудование и установку можно оплатить с помощью маткапитала.
Разрешение для фермеров
С 1 марта 2022 фермеры получат право строить жилые дома на сельскохозяйственных землях. Ранее им не разрешалось проживать на таких территориях, жилье строили на отдельных участках.
На сельскохозяйственных землях с 1 марта разрешается возведение одного дома площадью не более 500 квадратных метров и высотностью до трех этажей. Такое жилье не должно занимать более 0,25% общей площади участка.
Самые важные и оперативные новости — в нашем Telegram-канале «Ямал-Медиа».