В России появятся госсертификаты на оплату найма соцжилья
Депутат ГД Бессараб: предоставление льготного жилья только после строительства неэффективно
Деньги на аренду от государства
Проект стратегии развития строительной отрасли до 2030 года предполагает введение сертификатов на аренду социального жилья, сообщила газета «Известия». Субсидированная аренда жилья позволит нуждающимся россиянам улучшить свои жилищные условия.
Член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб рассказала «Ямал-Медиа», что мера поддержки затронет тех, кто годами ждет очереди на квартиру, например детей-сирот.
К сожалению, по этой категории есть колоссальные задолженности регионов. Зачастую это связано с тем, что муниципалитеты достаточно долго строят собственное жилье, а в некоторых местах многоквартирные дома вообще долго не строились. Пути решения этого вопроса искать необходимо.
Светлана Бессараб
депутат Госдумы
Вопрос в том, достаточной ли будет сумма сертификата для всех регионов: не будет ли она маленькой для городов с высокой стоимостью аренды жилья или слишком большой для регионов с низкими ценами на аренду.
«Но идея правильная, потому что предоставление жилья только после строительства показало свою неправоспособность», — добавила Бессараб.
Член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский отметил, что возможность такой аренды не должна подменять право человека на получение квартиры. То есть, пока льготники ждут в очереди на получение жилья, они должны иметь возможность арендовать социальные квартиры по государственным сертификатам.
Кто сможет воспользоваться сертификатами
Арендные сертификаты могли бы стать подспорьем для молодых семей или людей с хроническими заболеваниями. По мнению владельца ГК «Удача» Владимира Прохорова, к таким категориям также можно отнести людей, которые потеряли кормильцев, были уволены с работы, лишились жилья из-за природной или техногенной катастрофы.
Как говорят, лучше синица в руке, чем журавль в небе, так что и своевременная долгосрочная аренда жилья от государства лучше, чем многолетние ожидания в очереди.
Павел Склянчук
эксперт Народного фронта
Субсидировать аренду логично специалистам, которые нужны в регионах, например врачам и учителям. Сопредседатель комитета «Деловой России» по строительству Михаил Викторов, сказал, что в таком случае можно было бы ввести сертификаты с компенсацией половины или трети рыночной стоимости аренды. Механизмы сертификатов должны быть гибкими, чтобы у людей была возможность самостоятельно доплачивать за комфортное жилье.
Поддержка девелоперов
Чтобы сформировать государственный фонд арендного жилья, необходимы дополнительные меры по созданию его инвестиционной привлекательности. Такие проекты будут интересны девелоперам, если они получат льготы: упрощенные градостроительные процедуры, поддержку при строительстве инфраструктуры, налоговые послабления.
Директор департамента продаж федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев отметил, что застройщикам очень важна быстрая окупаемость проектов. Поэтому наиболее оптимальный вариант для государства — выкуп арендных квартир.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».