Важна и форма, и содержание. Новые платежки уже появились в Ноябрьске
Новые платежки из своих почтовых ящиков уже достали жители Ноябрьска. Квитанция изменила не только форму, но и содержание. Это обусловлено вступлением в силу Постановления Правительства, которое вносит целый ряд изменений в правила и порядок предоставления коммунальных и жилищных услуг населению. Теперь квитанция без отрывной части, и после оплаты она целиком остается у абонента.
Изменился и раздел «Жилищные услуги».
В феврале жители Ноябрьска получили квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг нового образца. Изменение коснулось общедомовых нужд: в «платёжку» добавили три строчки: горячая, холодная вода и электричество, потребляемые на содержание общего имущества. Теперь эти расходы причислены к плате за содержание дома, а не коммунальные услуги, как это было ранее. Начисление ОДН будут проводить по новой системе - по нормативу.
Ирина Полякова - директор филиала «ЕРИЦ ЯНАО» в городе Ноябрьске: «При форме управления УК или ТСЖ, там сумма фиксированная, то есть она расчетная. Она расчетная, исходя из утвержденного норматива, установленного на общедомовые нужды».
Теперь разницу между потребленными ресурсами всего дома, по общему счетчику и тем, что показали в сумме индивидуальные приборы учета, не будут «раскидывать» на всех. Общедомовые расходы ресурсов сверх норматива лягут на плечи управляющих компаний и ТСЖ. Цель нововведения – «подстегнуть» их работу.
Алексей Климов - управляющий ТСЖ: «Первое: максимально внедрять какие-то мероприятия проводить по энергосбережению, по энергоэффективности в доме, по коммунальным ресурсам. И второе: более пристально наблюдать, проводить проверки ИПУ».
В идеале, большой разницы между суммированными показателями индивидуальных приборов учета и общедомовых счетчиков быть не должно: ОДН-норматив на воду вполне покрывает расходы на мытье подъездов и плановую промывку системы, а на электричество - на освещение подъездов. Но это в том случае, если все вовремя и честно сдают показания, а в доме нет протечек и аварийных ситуаций. В ТСЖ «Радуга», организованном всего 4 месяца назад, в новом многоквартирном доме, все общедомовые приборы учета современные, трубы новые, надёжные, нештатных ситуаций пока не было. А разница в показаниях все же имеется.
Алексей Климов - управляющий ТСЖ: «Бывает, люди вообще не сдают показания приборов учета: либо им выставляют по среднему, если они перерасход делают больше среднего, соответственно, вот эта разница входит в ОДН».
Пока не изменятся тарифы на воду и электричество, сумма в платежке на содержание общего имущества, рассчитанная теперь по нормативу, каждый месяц будет одинаковой. Впрочем, включение этих строк в раздел «содержание и ремонт» означает, что разницу на оплату общедомовые расходов ТСЖ и управляющие компании возьмут из этих же средств.
Алексей Климов - управляющий ТСЖ: «ТСЖ - это некоммерческая организация и не имеет своей цели извлечение прибыли. Соответственно, в нашем случае в итоге заплатят жители. То есть денежных средств будет меньше, допустим, на расчистку придомовой территории, мы будем необходимы платить за перерасход по ОДН».
Кроме того, новый платежный документ включил в себя столбец с информацией о повышающем коэффициенте. Напомню, он применим к тем, кто платит по нормативу, но техническая возможность установки прибора учета имеется.
Ирина Полякова: «Те потребители, у которых отсутствуют индивидуальные приборы учета, но при этом имеется техническая возможность установки этого прибора учета, будут оплачивать, помимо норматива, еще плюс повышающий коэффициент - в полтора раза больше».
И еще один момент: новая платёжка стала цельной. Убрали ее отрывную часть, с показаниями индивидуальных приборов учета, которую забирали кассиры во время оплаты. Теперь показания будут сразу вносить в компьютер, а документ в неизменном виде возвращать потребителю.