Дом рушится. Капитально ремонтировать или расселять

В Лабытнанги собственники одного из деревянных многоквартирников бьют тревогу. Они считают, что их дом находится в крайне плачевном состоянии и требуют расселения. Или, как минимум, - капитального ремонта. В правах и обязанностях собственников разбирался Максим Крячко.

Максим Крячко, корреспондент: «Содержание дома, начинается с порога. Вот дверь висит на одной петле. Не знаю, как она закрывается. Ручек нет, и сразу же встречаем следующую опасность. Потолок обваливается. Сложно себе представить, как здесь ходят люди с детьми».

Анастасия боится переступить порог собственного дома, пол, в буквальном смысле, уходит из - под ног. Жить в такой квартире с двумя детьми небезопасно.

«Самый кривой угол, здесь даже по окну видно. Его шатает каждую ночь, он прямо шатается каждую ночь. Я боюсь. С дивана я скатываюсь, на полном серьёзе, стенку на эту сторону не поставить она падает просто».

Хозяйка показывает 4 насечки на подоконнике, их вырезали по одной каждый год, чтобы летом можно было открыть окно. Сестра Анастасии рассказывает,  перед тем как родилась маленькая София, на семейном совете решили сделать ремонт. Залатать крышу, заменить окно, выровнять стены и полы.

«Мы как бы сначала хотели выровнять хотя бы полы. Пригласили специалиста, он сказал, что, во-первых, это будет дорого, во-вторых, полы все равно будут 'ехать'.

Представитель управляющей компании подтверждает - проблема кроется в основании дома, вот только оснований для начала капитального ремонта у них нет.

Тамара Нуфриенко, зам. начальника управления ЖКХ администрации МО г. Лабытнанги: «Они обратились в управляющую компанию, она должна была составить комиссионное обследование, коллегиально принять решение, что дом необходимо поэтапно признавать аварийным и предложить людям, по закону - 6 квадратных метров. И почему этого не произошло? Я не знаю, почему этого не произошло? Мы посчитали ненужным».

Для управляющей компании ненужными оказались козырек, входные двери, система отопления в подъезде, электропроводка. За десять лет содержания дома, здесь ни разу не проводили ремонт, даже косметический.

Анатолий Азр, представитель управляющей компании: «Как только доберемся до улицы Строителей тогда и посмотрим. Они просили отремонтировать входные двери, фасад здания, кровлю. Но это уже в рамках капитального ремонта».Представитель администрации в очередной раз напоминает - дальнейшая судьба дома зависит от самих собственников, им стоит лишь провести собрание и написать заявление в городскую администрацию.

Тамара Нуфриенко, зам. начальника управления ЖКХ администрации МО г. Лабытнанги: «Чтобы их дом включили в адресную программу капитального ремонта многоквартирного дома. Первое, что делается - собираются собственники, принимают решение о капремонте общего имущества многоквартирного дома. И второе,  мы получаем заключение о целесообразности его проведения».

В случае нецелесообразности проведения ремонта, дом перейдет в категорию ветхого и аварийного жилья. Тогда собственники смогут переехать в  маневренный фонд с расчетом 6 квадратных метров на человека и ждать своей очереди на получение новых квартир.