С рынка арендного жилья исчезают «бабушкины» квартиры
Так называемые «бабушкины» квартиры со старой отделкой и дизайном советских времен постепенно стали исчезать с российского рынка съемного жилья. Сегодня они занимают минимальную долю от общего объема предлагаемых лотов. Такие данные приводит ЦИАН.
В целом, у россиян обширный выбор жилья в аренду. Больше всего съемных квартир в новостройках, введенных в эксплуатацию с 2010 года. Такие варианты преимущественно сдаются в Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске. Также популярно жилье в зданиях 1992-2009 годов с «евроремонтом». Поэтому в половине предлагаемых квартир ремонт будет относительно свежим. И еще пользуются спросом дома, построенные раньше 1950 года, однако их всего десятая часть.
Аналитики подсчитали, что в российских городах-миллионниках почти 39% однокомнатных квартир находятся в хрущевках, типовых панельных и блочных домах. В 10% съемное жилье расположено в зданиях, построенных в первой половине XX века и ранее.
Эксперты отмечают: найти арендатора на квартиру в старом доме гораздо проще, чем в новом. В среднем на поиски такого жилья уходит 40 дней. Быстрее всего квартиры «разлетаются» в Новосибирске, Санкт-Петербурге и российской столице.
Что же касается цен, то в среднем за аренду типового советского жилья просят порядка 15 тысяч рублей в месяц. Дороже всего обходятся лоты в Москве – 35,2 тысячи рублей в месяц и Санкт-Петербурге – 19,5 тысяч рублей. Дешевле всего арендное жилье в Челябинске и Перми. Об этом сообщает Forbes.
Напомним, что представители Минстроя разрабатывают законопроект, который позволит усилить контроль за жильем, сдающимся в аренду. Предполагается, что новый регламент поможет сформировать условия для развития рынка частного жилья в найм. По информации издания, соответствующий документ планируют внести в Госдуму до конца текущего года.