Аналитики НКР оценили рост цен на жилье и стройматериалы в 2022 году
На рост цен повлияет повышение себестоимости строительства, увеличивающаяся стоимость строительно-монтажных работ, удорожание земли и спрос на жилье, который останется довольно высоким.
Согласно аналитическому отчету, увеличение стоимости строительных материалов приведет к подорожанию квадратного метра жилья в 2022 году в среднем на 5%. Стройматериалы же будут дороже в следующем году на 15%.
Мировая экономика все еще не оправилась от введенных для борьбы с пандемией ограничений, производители не могут полностью удовлетворить выросший спрос. При том логистические компании не справляются с усилившейся активностью покупателей, пояснили аналитики НКР.
Согласно их прогнозам, больше всего в 2022 году вырастут в цене стальная арматура, электрика и кабели, а также древесина и пиломатериалы — до 20%. На 15% подорожают пластиковые окна, кровельные материалы и теплоизоляция. Бетон и кирпич увеличатся в цене на 10%, цемент — на 5-7%, а щебень, песок, гравий, лаки и краски — не более чем на 8%.
По словам аналитиков, на стройматериалы приходится 35% конечной стоимости метра квартиры, на оплату труда — 14%.
Темпы роста цен на жилье в 2022 году, по сравнению с уходящим, замедлятся, считают в НКР. В 2021 году, по информации Росстата, стоимость жилья в новостройках выросла на 23% в годовом выражении (до 93,5 тысячи рублей за один квадратный метр).
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».