Аналитики объяснили причины подорожания вторичного жилья
По данным «Циан.Аналитика», в 16 крупнейших российских городах вторичное жилье подорожало на 2,2%. Средняя стоимость одного квадратного метра составила 104,9 тысячи рублей. В компании «Этажи» заявили, что цена квадратного метра на «вторичке» выросла по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 22,6%.
Глава «Циан.Аналитики» Алексей Попов рассказал, что в большинстве крупных городов новостройки стоят дороже готового жилья. Во второй половине 2021 года изменились условия выдачи льготной ипотеки, и спрос переместился на вторичный рынок. Появилось больше потенциальных покупателей, соответственно, продавцы несколько подняли цены.
Попов допустил, что в начале 2022 года продажи «вторички» чуть снизятся из-за увеличения ипотечных ставок. А директор «Этажей» Ильдар Хусаинов предположил, что предоставить скидки на жилье готовы около 35% собственников. По мнению эксперта, динамика роста цен в ближайшее время существенно замедлится.
С 1 февраля сервис по аренде и продаже недвижимости ЦИАН запретит указывать в объявлениях информацию о сдаче жилья «только славянам». Компания приняла новые правила, исключающие дискриминационную информацию по национальному и религиозному признаку. Подробнее»