Ипотечный брокер объяснил, что может поднять цену на квартиры в новостройке
Эксперт Ракута: на цену жилья в новостройке влияет транспортная доступность
По словам специалиста, во многих случаях новостройки уже стоят дороже готовых квартир. Поэтому покупка жилья на этапе строительства сама по себе не гарантирует дохода после получения ключей. Перед сделкой нужно оценить транспортную доступность района, спрос на жилье и перспективы его развития.
Будущая инфраструктура может сделать район привлекательнее для покупателей и увеличить стоимость квартир. При этом обещания застройщика не гарантируют подорожания. Покупателю стоит проверить, какие проекты действительно запланированы, что уже строится, а также сравнить цены на похожие объекты поблизости. «Если это уникальный проект в хорошей локации, где мало нового жилья и люди хотят обновить квартиры, инвестиция может оказаться удачной», — уточнил спикер в разговоре с интернет-изданием Regions.
При расчете вложений важно учитывать не только стоимость квартиры. Дополнительные расходы могут потребоваться на ремонт жилья без отделки, ипотеку, страхование, приемку и обустройство.
С 2021 года по проектам комплексного развития территорий (КРТ) в эксплуатацию в РФ было введено около 5,5 миллиона квадратных метров недвижимости. Из них более четырех миллионов приходится на жилье.
Самые важные новости — в канале «Макс» «Ямал-Медиа».