Росреестр призвал ямальцев обезопасить свои квартиры
На Ямале выявили около 90 тысяч объектов недвижимости, которые находятся в своеобразной «серой» зоне. Речь о зданиях, земельных участках, жилых и не жилых помещениях. Права на них были зарегистрированы до января 1998 года, когда единой базы не существовало. Собственники признаются таковыми, как и их документы, например свидетельства старого образца или договоры на гербовой бумаге. Однако сегодня по закону окончательный вердикт — именно запись в Едином государственном реестре.
Человек, который свое право не зарегистрировал, несет риск мошеннических действий, связанных с отсутствием его прав в реестре. Недобросовестное лицо в результате таких преступных действий может права на объект недвижимости оформить
Михаил Кириллов
Руководитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО
Дополнительной защитой является запись о запрете на операции с недвижимостью в отсутствии собственника. Это исключает целый ряд мошеннических схем. Если речь о земельном участке, то будут окончательно закреплены его границы. О дачном доме или капитальном гараже можно сообщить, воспользовавшись соответствующими законами о так называемой «амнистии». При этом максимальный срок расчета имущественных налогов — три года. Госпошлина при регистрации не взимается. С документами на недвижимость и паспортом можно обращаться в МФЦ.
У нас больше 10 тысяч неучтенных объектов жилья. С учетом того, что творится сейчас, это серьезная зона риска для граждан. По этому важно, чтобы собственники весомое значение придавали этому вопросу. Это — государственная защита права собственности
Сергей Черняев
Директор департамента имущественных отношений
Смотрите полный выпуск «Время Ямала» 17:00 от 2 декабря.