Снежный коллапс: ямальцы массово жалуются на работу управляющих компаний
Ямальские коммунальщики объяснили, почему не справляются со снегом
Одним рейсом грузовик отвозит на полигон по десять кубов. В конце сезона счет идет уже на тысячи. Январь в Ноябрьске особенный: выпало 60 сантиметров снега — вдвое больше, чем год назад. Автомобильные дороги еще более или менее убирают, но дворы погрязли в сугробах. Под окнами некоторых многоэтажек — мини-версии гор Приуралья.
Двор на улице Городилова коммунальщики взялись убирать еще 20 января. Тогда приезду погрузчика жильцы очень обрадовались.
«Как видите, здесь три кучи — одна поменьше, другая побольше. Я очень долго наблюдала, как один несчастный трактор без всяких помощников за полтора часа нагреб эти кучи и бросил», — делится наблюдениями жительница дома Ирина.
Коммунальные службы объясняют: не хватает техники, приходится нанимать субподрядчика. А услуги у них не из дешевых: в среднем приходится платить по три тысячи в час. Но даже деньги не решают проблему: машины нарасхват. У компании НРЭК-2, например, свои погрузчики и самосвалы — она охватывает почти 70 многоквартирников.
«Двухуровневые тупиковые дворы — в них тяжело зайти. Приходится иногда менять график, очищать в первую очередь, иначе потом будет трудно», — отмечает заместитель исполнительного директора компании Марина Ковалева.
Управляющая компания Дмитрия Поздеева — одна из самых крупных в Ноябрьске. Обслуживает почти 200 домов, половина из которых — аварийные, их называют «тяжелым фондом». Зачастую такие дома почти расселены, но убирать придомовую территорию все равно нужно.
«Метели — это ужасно. Когда в поселке прочищаешь улицу, а с нечищеной улицы все заметает утром — как будто и уборки не было… Дома снесли, остался один дом, его со всех сторон просто заваливает снегом, то есть там трактор может дежурить круглые сутки — все равно будет заносить», — объясняет директор управляющей компании «Эталон».
В договоре у коммунальщиков четко прописаны их обязанности: виды услуг, объемы, периодичность. Ежемесячно собственники квартир платят за это деньги. Например, механизированная уборка проводится один раз в два месяца. Можно и чаще, но тогда и платить жильцам придется больше. Двор на улице Совхозной в Салехарде обслуживает компания «Квартал». Вероятно, им как раз придется увеличить тарифы.
«Цены меняются очень сильно. Если раньше они менялись в пределах 10% за год, то сейчас доходит до 50% Технику сдают в почасовую аренду. С 1 января тарифы у всех арендаторов поднялись — и дополнительно поднялись на 5% из-за НДС», — говорит директор управляющей компании «Квартал» Игорь Кулешов.
Границы уборки зависят от параметров кадастровой карты. В договор могут включить и детскую площадку. За исполнением контрактов следят жилинспекторы. Если поступают жалобы — выезжают на место. Всего на Ямале работает больше 80 управляющих компаний. С начала года в их адрес поступило более 150 негативных отзывов, в основном от жителей Ноябрьска.
«На примере Ноябрьска: правилами благоустройства установлены сроки, согласно которым вывоз снега осуществляется после его уборки. Единоразовое нарушение влечет административную ответственность за нарушение лицензионных требований. Штраф выходит довольно большой — от 250 тысяч рублей», — отмечает начальник ноябрьского отдела департамента Госжилнадзора Андрей Емельянов.
С февраля жилищные инспекторы стали еще внимательнее следить за работой управляющих компаний. Подать сигнал надзорному ведомству можно даже не выходя из дома — через портал ГИС ЖКХ или приложение «Госуслуги. Дом».
Смотрите полный выпуск программы «Время Ямала» от 17:00 за 6 февраля.