В Госдуме предложили снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ. Жителям Ямала рассказали об условиях ипотеки в 2024 году
ЛДПР предложила снизить срок владения недвижимостью для продажи без НДФЛ
РИА «Новости» ознакомилось с законопроектом и уточнило, что сейчас продавать квартиру без уплаты НДФЛ через три года могут только собственники, которые получили жилье в порядке наследования, по договору дарения или при передаче имущества по договору пожизненного содержания с иждивением. Еще одно условие при этом — у владельца жилья не должно быть в собственности другой жилой недвижимости.
Сейчас депутаты внесли законопроект, согласно которому будет установлен единый минимальный срок владения объектом недвижимости, который составит три года.
При наследовании квартиры или получении ее по договору дарения от члена семьи срок сократится до одного года.
На Ямале за девять месяцев на 40% снизилось число сделок по ипотеке. Это связывают с малым количеством новостроек, высокими ценами на недвижимость и отставанием роста зарплат от роста цены квадратного метра.
Директор финансового маркетплейса «Выберу.ру» Ярослав Баджурак уточнил, что на Ямале большое число региональных ипотечников-льготников теперь не могут преодолеть «порог входа» в ипотеку по зарплате и первоначальному взносу.
Ипотечный калькулятор «Выберу.ру» рассчитал, что ежемесячный платеж льготника ЯНАО по ипотеке в 2024 году составит 35 973 рубля. Год назад эта сумма не превышала 28 778 рублей.
Эксперт сделал вывод, что сейчас при оформлении ипотеки сумма в 6,2 раза больше цены купленной квартиры. В маркетплейсе «Выберу.ру» посоветовали брать ипотеку до конца 2024 года только льготникам, пока не поменялись требования к заемщикам и ставка семейной ипотеки.
Ранее эксперт Надежда Косарева заявила, что доступность жилья в России упала до уровня десятилетней давности.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».