В Минстрое предложил упростить выдачу кредитов на строительство: это снизит цену на жилье
В министерстве отметили, что сейчас 15% расходов при строительстве составляет преодоление административного барьера: девелоперам приходится убеждать банки в обоснованности своей модели и заполнять сложный набор документов. Унифицированная система приведет к сокращению затрат, а также к ускорению всего процесса.
Инструмент позволит сократить сроки вывода проектов на рынок и трудозатраты застройщиков, что в итоге положительно отразится на расходной части. Сокращение сроков означает более выгодный и эффективный процесс девелопмента
Мария Могилевцева-Головина
директор по продукту «Сити-XXI век»
Также создание прозрачной системы усилит конкуренцию между банками и приведет к появлению более выгодных предложений для застройщиков. Минстрой ожидает, что они сэкономят до 10-15% от общей суммы проекта, благодаря чему смогут снизить цены для покупателей.
Однако не все представители рынка уверены, что новые меры сразу трансформируются в падение стоимости на недвижимость: существуют и другие факторы, такие как рост цен на топливо и стройматериалы, которые могут перевесить эффект от предложения Минстроя.