Жильцы дома с трещинами в Новом Уренгое требуют сноса и выплат по гарантии
Дом № 12 на улице Тундровой распадается на части. Многоэтажке всего несколько лет, но швы перекрытий уже расходятся, в некоторых квартирах появляются широкие трещины. В ноябре в одном из помещений обрушилась часть стены.
При обрушении никто не пострадал. Тем временем жильцы пытаются решить вопрос с застройщиком конструктивно.
Многоквартирник возводила компания «Стройсистема». Но — то ли не хватило денег, то ли желания и совести — дело бросила. Завершить работы взялись «Строительные технологии-НН», объект сдали в эксплуатацию. Проблемы начались почти сразу. А спрос за это — с конечного продавца.
«Мы покупали на торгах. И на тот момент мы тоже, прежде чем совершить покупку, обследовали, смотрели это все. Нам предоставили две экспертизы, государственную и негосударственную. И техобследование, и готовое решение по усилению грунтов», — рассказал технический директор строительной компании Алексей Новоселов.
Действительно, причиной разрушения здания назвали неравномерную просадку грунта под ним. Первоначальные работы по его усилению подарили людям надежду.
Год назад застройщик укреплял основание дома, а в квартире 36 сделал ремонт за свой счет — укрепил двери и окна, переклеил обои. Хотя многочисленные трещины говорят, что ремонт был несколько преждевременным.
После обращения испугавшихся за свою безопасность жильцов к губернатору дом временно расселили — город выделил 36 квартир из маневренного фонда. Марине Рухловой такая помощь не положена по закону, так как в собственности у нее есть другая квартира в городе. Трехкомнатная квартира в многоэтажке на Тундровой обошлась ей в восемь миллионов рублей. Ипотеку придется выплачивать 30 лет.
«Мы бы хотели, чтобы наш дом признали аварийным под снос, а не под реконструкцию. Потому что здесь очень опасно находиться. Страшно. Везде все рушится, обваливается», — заявила женщина.
Застройщик собирается стабилизировать основание дома, установив системы термостабилизации грунтов. Но Марина Рухлова, как и многие другие жильцы, считает, что дальнейшие манипуляции с фундаментом ни к чему хорошему не приведут, и требует возместить рыночную стоимость квартиры по гарантии, которая еще действует.
«Они отказываются, потому что хотят сразу получить выкупную стоимость за данное жилье, но на сегодняшний момент это невозможно, потому что дом подлежит реконструкции и жилые помещения не изымаются», — объясняет заместитель начальника департамента имущественных отношений Нового Уренгоя Юлия Михеева.
СК РФ уже возбудил уголовное дело. Жильцы рассчитывают на справедливые откупные, а застройщик — на то, что современные технологии приведут многоквартирник в порядок. Так что в предложении «Сносить нельзя реконструировать» запятую ставить еще рано.
Смотрите полный выпуск программы «Время Ямала» от 13:00 за 12 декабря.