Издержки осени: как эффективно сэкономить на отоплении дома и квартиры
Эксперты по ЖКХ объяснили, как сэкономить на отоплении в многоквартирном доме
Отопление — одна из самых дорогих коммунальных услуг. Во время холодов эта статья расходов начинает бить по карману многих россиян, отметил Life.ru. Эксперты в области жилищно-коммунального хозяйства рассказали, как можно уменьшить затраты в многоквартирном и частном доме.
Что важно сделать в квартире и доме
Платить за отопление меньше можно, если установить индивидуальные приборы учеты в квартире. Однако для этого в доме должна быть техническая возможность, которая существует не везде. Еще понадобятся регуляторы батарей, пояснила в интервью «Ямал-Медиа» эксперт в области ЖКХ и сопредседатель некоммерческого партнерства «Управдом» Евгения Юнисова.
Управляющая компания обязательно должна подготавливать жилой дом к зиме. Например, ставить доводчики на двери, утеплять окна и стены. Все общедомовые трубы с горячей водой должны быть защищены от морозов хотя бы в технических помещениях, отметила эксперт.
«Это мероприятия, которые нужны, когда нет возможности установить индивидуальные приборы учета и регуляторы в квартирах», — пояснила Юнисова.
Жителям частных домов Юнисова посоветовала использовать в ремонте материалы, которые позволяют достигнуть наибольшей энергоэффективности. По ее словам, лучше выбирать трубы с максимальным коэффициентом теплозащиты.
«Нужно утеплять окна, двери, чердаки и подвалы. Продухи нужно делать регулируемыми, чтобы их можно было открывать и закрывать. <…> Можно использовать клапаны для вентиляции помещений, которые позволят не открывать окна и осуществлять воздухообмен без теплопотерь».
Евгения Юнисова
эксперт в области ЖКХ, сопредседатель некоммерческого партнерства «Управдом»
Использование современных материалов, утепление окон и клапаны вентиляции — помогут и жильцам многоквартирных домов. Но важно, чтобы соседи в таком жилье действовали вместе, отметила Юнисова.
Энергоэффективность — общее дело
Снизить затраты на отопление за счет повышения энергоэффективности и сокращения теплопотери теоретически можно. Но для получения весомого результата сделать это должны хотя бы 80% жителей многоквартирного дома, рассказал в беседе с «Ямал-Медиа» председатель Союза жилищных организаций Москвы, член Комитета по ЖКХ ТПП РФ, юрист Константин Крохин.
«Должно быть 90% энергоэффективных окон, стен, подъездов и так далее. Если управляющая организация достаточно добросовестна, а дом большой и там есть тепловой пункт, то они могут за счет энергоэффективности и снижения теплопотери уменьшить потребление теплоэнергии у поставщика», — подчеркнул специалист.
Одна квартира, даже если она хорошо утеплена и максимально энергоэффективна, не сильно повлияет на цифры в платежке. Пытаться снизить квартплату таким способом должны все соседи по многоквартирному дому, указала Юнисова.
«Конечно, должна быть современная система регулировки по стоякам. В старых домах она делается во время капитального ремонта. Нужно сразу в перечень задач по капремонту закладывать энергоэффективные мероприятия. Обязательно нужно принимать решение об этом на общем собрании жильцов», — добавил она.
Правила перерасчета
Перерасчет обычно делают в первом квартале следующего года. Прошлая зима была теплой, и он мог составить от 8 до 10%. Но только при условии, что домом управляет добросовестная компания или ТСЖ, обратил внимание Крохин.
«Они имеют доступ к информации, к договору с поставщиками тепла. Могут увидеть реальный объем потребления и начисления. При теплой погоде предыдущей зимой 354 постановление правительства России позволяет делать перерасчет в первом квартале следующего года».
Константин Крохин
председатель Союза жилищных организаций Москвы
Объясняя, сколько можно сэкономить за счет повышения энергоэффективности, Крохин привел пример из личной практики. Собеседник «Ямал-Медиа» рассказал, что получил хороший результат при создании ТСЖ.
«Перевели электричество на датчики движения, чтобы свет горел не постоянно, убрали все потери тепла. Совокупность электричества и тепла дали 10% эффективности энергосбережения. Но это мы [сделали] по кругу на дом».
Константин Крохин
председатель Союза жилищных организаций Москвы
«Перетоп» тоже требует перерасчета, обратила внимание партнер юридической компании PG Partners Светлана Петрикова. Согласно ГОСТу, температура в холодный сезон в квартире может быть от 18 до 24 градусов. Если она поднимается выше, можно обращаться к поставщику тепла за перерасчетом.
Чтобы это сделать, следует запросить у управляющей компании информацию по температурному графику и счетам, которые направлялись поставщику. Затем сравнить информацию из этих документов за текущий и прошлый год. Это поможет понять, требуется ли перерасчет. Сумма может меняться и в большую сторону в холодный сезон, предупредил Константин Крохин.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».