Бесплатный земельный участок в ЯНАО в 2023 году: кто и как может получить
Кто может получить дачный участок бесплатно
Россияне могут получить в собственность земельный участок в рамках программы развития территорий. Юрист, риелтор Герман Борисов рассказал, что в разных субъектах страны свои перечни лиц, которым выделяют землю. Обычно это наиболее востребованные в регионе специальности: врачи, учителя, работники культуры.
Общие для всех регионов категории:
- герои СССР, России, полные кавалеры ордена Славы;
- герои Социалистического Труда, герои Труда РФ, кавалеры ордена Трудовой Славы.
Им предоставляются бесплатные земельные участки от восьми соток в городских поселениях и от 25 соток — в сельской местности.
Земельный участок в ЯНАО для многодетных семей
На Ямале отдельно поддерживают многодетные семьи. Участок предоставляется однократно и делится в равных долях на каждого члена семьи. Для получения земли в семье должно быть не менее трех детей до 18 лет или до 23 лет, если они студенты очной формы обучения. Родители должны проживать в автономном округе не меньше пяти лет.
Программа «Арктический гектар»
С 2021 года по программе «Арктический гектар» можно получить участки земли в Арктике. Гектар земли предоставляют в ЯНАО, Мурманской области, Ненецком автономном округе, ряде районов Красноярского края, Карелии, Коми, Архангельской области.
С августа 2021 года арктический гектар могли получить только жители Крайнего Севера, а с февраля 2022-го программа стала доступна всем жителям страны и участникам госпрограммы по добровольному переселению россиян, проживающих за рубежом.
Аналогичная программа работает на Дальнем Востоке с 2016 года. Землю предоставляют в Приморском и Хабаровском краях, Амурской и Магаданской областях, Якутии и Еврейской автономной области, на Чукотке, Камчатке и Сахалине.
«Арктический гектар»: сроки окончания программы
У программы «Арктический гектар» нет официальных сроков окончания. Участки будут раздавать до тех пор, пока есть свободные на кадастровой карте.
Для каких целей дают землю в ЯНАО
Дачные участки по общей федеральной программе можно использовать для индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества, ведения личного подсобного хозяйства.
Территории, полученные по программам «Арктического гектара» и «Дальневосточного гектара», необходимо осваивать. Участки можно использовать под ИЖС и ЛПХ, а также для ведения бизнеса: заниматься сельским хозяйством и предпринимательством или открыть туристический проект.
Как оформить землю на Ямале
Чтобы получить бесплатный участок, нужно состоять на учете. Подать заявление о постановке на учет можно на сайте госуслуг, в отделении МФЦ по месту жительства или напрямую через местную администрацию.
Заявление на получение арктического или дальневосточного гектара тоже подается через «Госуслуги» либо самостоятельно через федеральную информационную систему «Гектарварктике.рф» или «Надальнийвосток.рф».
Как подать заявление на бесплатное получение участка
Перед подачей заявления нужно подготовить пакет документов, подтверждающий право на получение льготы. Для многодетных семей это паспорта и свидетельства о рождении детей и родителей, справки об инвалидности, потере одного из родителей, справки из образовательных организаций и другое. Точный перечень документов для той или иной категории россиян лучше уточнять в МФЦ и органах местного самоуправления.
Можно ли поменять участок
«Если участок непригоден для использования, можно добиться его замены на другой. Основным требованием предоставления участка является его освоение, то есть строительство дома, огородничество. Если это сделать невозможно, конечно, новые собственники требуют других участков», — отметил Борисов.
Риелтор добавил, что трудности с получением бесплатных участков обусловлены тем, что земли под ИЖС мало и территории выделяют на сельскохозяйственных землях, которые примыкают к городским поселениям.
Могут предлагать такие места, где и на оленях не доедешь — в этом проблема предоставления этих земельных участков. Дают там, где нет дорог, инфраструктуры, электричества, газа. Во многих случаях это сельхозземли, которые еще не переведены под ИЖС, а эта процедура обязательна для строительства дома и ведения хозяйства, она занимает около полугода.
Герман Борисов
юрист, риелтор
Специалист уточнил, что полученные от государства участки можно со временем продать, если выполнить условия по их освоению. Но в большинстве случаев это невыгодно, потому что строительство и освоение участка может обойтись дороже, чем его стоимость при продаже.
Но если человек получил землю не в собственность, а в безвозмездное пользование, он не может распоряжаться таким участком.
Самые важные и оперативные новости — в нашем Telegram-канале «Ямал-Медиа».