Строительство в ЯНАО идет опережающими темпами. Кому продадут квартиру дешевле
Ударными темпами
За три месяца этого года на Ямале построили 57 тысяч квадратных метров жилья — это 36% от запланированного объема, сообщила пресс-служба правительства округа. В первом квартале ввели 12 многоквартирных домов на 702 квартиры и 150 построек в сфере ИЖС.
В общей сложности на Ямале строится около 170 многоквартирных домов. Новые микрорайоны появляются в Салехарде, Новом Уренгое, Губкинском и других городах. Новостройки помогут расселить миллион квадратных метров аварийного жилья к 2025 году.
На Ямале продолжается реализация всех мер жилищной поддержки. Действующие программы и льготная ипотека помогают решать жилищные вопросы жителям округа, несмотря на непростую экономическую ситуацию
Тимофей Савиных
первый заместитель директора департамента строительства и жилищной политики ЯНАО
В прошлом году 100 ямальских семей купили жилье по льготной региональной ипотеке. Поддержка предоставляется молодым семьям, семьям с двумя и более детьми, инвалидам, а также работникам бюджетной сферы округа, врачам и учителям.
Депутат Госдумы от ЯНАО Дмитрий Погорелый ранее подтвердил, что льготные ипотечные программы в округе остаются в силе и работают. Ставка в ЯНАО составляет 6% годовых. Будет выдаваться банками и сельская ипотека с повышенным лимитом под 3%.
Новые ипотечные тренды
Банки и застройщики меняют условия продажи жилья и предлагают новые программы. Один из трендов сейчас — закрепление в договоре возможности изменить ставку в период кредитования, сообщил Life.ru.
Глава ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова рассказала, что банки и раньше практиковали возможность снижать ставку без рефинансирования кредита, но немногие банки соглашались внести это условие в договор. Теперь это практикуется чаще, и это большой шаг вперед.
«Нам известно об одном банке, который уже внес такие изменения в кредитный договор. Он же снизил ставки по ипотечным программам на готовое жилье до 17,55% при условии преференции и быстрой сделки», — сказала Решетникова.
По словам специалиста, растет интерес к льготным программам для IT-специалистов. Правительство выделило 1,5 миллиарда рублей на субсидирование ипотечных кредитов под 5% годовых для айтишников. Причем программа включает возможность рефинансировать кредит, оформленный с 2020 по 2022 годы.
Ведущий эксперт BuyBuyHouse Марина Лашкевич отметила, что в основном дисконты и уступки застройщиков связаны с льготными программами ипотеки.
Говорить о серьезных скидках и бонусах пока рано, так как ситуация в мире и стране остаётся трудной для прогнозирования. Банки и застройщики осторожны и работают только с теми дисконтами, которые, как в случае с субсидированной ипотекой, гарантирует государство
Марина Лашкевич
ведущий эксперт BuyBuyHouse
Но девелоперы предлагают возможности купить квартиру дешевле не только льготникам. Например, устанавливают скидки за быстрый выход на сделку или при оплате полной стоимости жилья. Сэкономить на покупке жилья можно взяв квартиру с отделкой. Строительные материалы и услуги по ремонту дорожают, так что это может быть выгодно для покупателей.
Самые важные и оперативные новости — в нашем Telegram-канале «Ямал-Медиа».