На Ямале за девять месяцев объемы выдачи ипотеки упали на 40%, по России  — на 28%. Снижение числа сделок эксперты связывают с малым количеством новостроек, высокими ценами на недвижимость и отставанием роста зарплат от роста цены за квадратный метр. Россияне со средними доходами все чаще откладывают покупку жилья в кредит до лучших времен.

Главные события понедельника — в нашем ежедневном дайджесте.

С 1 июля 2025 года Центробанк намерен ограничить выдачу ипотечных кредитов, об этом сообщается в документе, опубликованном на сайте регулятора. В частности, это коснется кредитов на срок более 30 лет, поскольку их доля в выдачах выросла за последний год.

Ставка по дальневосточной и арктической ипотеке должна быть сохранена на уровне 2% до 2030 года. Такое поручение правительству дал президент по итогам прошедшего в сентябре пленарного заседания Восточного экономического форума.

ЯНАО занял третью строчку среди российских регионов по доступности ипотеки. Рейтинг на основе соотношения ипотечных платежей к средней зарплате двух работающих членов семьи составило РИА «Новости».

На Ямале произошли изменения в условиях арктической ипотеки. Они стали еще более привлекательными — увеличена максимальная сумма кредита, для медиков и педагогов убрали требование по стажу работы, также ипотеку могут оформить участники СВО и члены их семей, молодые семьи и одинокие родители младше 36 лет.

Покупатели не особо жалуют квартиры, которые имеют обременение в виде ипотеки. При этом именно такое жилье имеет свои преимущества. Главное из них — цена.

Президент РФ Владимир Путин подписал указ, освобождающий взявших кредит на строительство или покупку жилья до 2025 года от уплаты НДФЛ на материальную выгоду, возникшую в результате экономии по процентам.

Сенатор, арбитражный управляющий Минюста РФ Ольга Епифанова заявила, что в России нецелесообразно возобновлять программу льготной ипотеки под 8% из-за сильного роста цен на недвижимость.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что правительство не заинтересовано в поддержке ипотеки, пока в стране наблюдается высокая инфляция.

На дофинансирование дальневосточной и арктической ипотеки правительством было выделено 35,1 млрд рублей. Об этом сообщила пресс-служба кабмина в официальном телеграм-канале.

Состоялась встреча губернатора ЯНАО Дмитрия Артюхова и министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Алексея Чекункова.

Основатель юридической группы «АИД» Давид Адамс объяснил, что надежный договор купли-продажи необходимо дополнить подробным описанием квартиры.

С 1 января 2025 года в России вступает в силу новый стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков. Этот документ устанавливает правила выдачи и обслуживания ипотечных кредитов, направленные на снижение рисков для заемщиков и предотвращение невыгодных сделок.

ЯНАО стал лидером в рейтинге регионов России по доступности покупки жилья в ипотеку в 2024 году. Следом идут Югра и Магаданская область. В аутсайдерах — Крым, Севастополь и Дагестан.

В Тюменской области наблюдается настоящий бум на покупку земельных участков под строительство домов и дач.

В конце года Госдума РФ примет законопроект о жилищно-накопительных вкладах, а весной 2025 года он вступит в силу, рассказал РИА «Новости» председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

В Тюмени наблюдается ажиотаж вокруг сельской ипотеки: за третий квартал 2024 года сумма выданных кредитов по программе выросла на 448 млн рублей, достигнув 940,2 млн рублей.

С 1 января 2025 года ЦБ РФ вводит единый ипотечный стандарт. В связи с этим количество россиян, которые смогут взять кредит, уменьшится, заявила доктор экономических наук, профессор РЭУ им. Г. В. Плеханова Наталья Проданова.

Один из граждан России воспользовался льготной ипотечной программой для оформления 26 жилищных кредитов.