Жильцов авариек предложили расселять через маневренный фонд вне очереди: что это и кому положено
Власти предложили переселять жителей авариек через квартиры маневренного фонда
В Госдуму внесли законопроект о внеочередном предоставлении недвижимости жильцам аварийных домов, в том числе через помещения маневренных фондов. Это позволит ускорить расселение многоквартирных непригодных для проживания или подлежащих сносу и реконструкции зданий, сообщила «Российская газета».
Если поправки в Жилищный кодекс примут, россиянам, единственное жилье которых признают непригодным для проживания, предоставят другую недвижимость по договорам социального найма вне очереди.
Маневр до новой квартиры
Но если расселить всех жителей аварийного дома сразу не получится, местные власти смогут временно использовать для этого жилые помещения из маневренного фонда. Сейчас квартиры из него предоставляют только если весь дом признали аварийным.
Но если законопроект Правительства РФ примут, то на временный переезд смогут рассчитывать и жители единственной на весь дом непригодной для проживания квартиры. А новый порядок получения жилья по соцнайму вне очереди распространится и на собственников, и на нанимателей аварийного жилья по соцнайму.
Что такое маневренный фонд
Маневренный фонд — это состоящая на балансе муниципалитетов недвижимость для временного проживания людей. В помещения этого фонда переселяют не только жителей авариек, но и домов, пострадавших от техногенных катастроф, и так далее, рассказала «Ямал-Медиа» зампредседателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева.
Как формируется маневренный фонд
Обязанность по формированию фонда лежит на органах местного самоуправления. В теории пополняться он должен за счет строительства социального жилья, переходящих на баланс муниципалитетов ведомственных общежитий или выморочной, то есть не перешедшей никому по наследству недвижимости. Но есть несколько «но».
«Процедуры создания этого фонда нигде не прописаны, каждый муниципалитет по собственному усмотрению все это туда относит», — пояснила депутат Разворотнева.
А по факту, добавила парламентарий, маневренный фонд во многих муниципалитетах отсутствует, поскольку формируется исходя из финансовых и других возможностей, а не реальных потребностей населенных пунктов.
«Что есть, что возникло исторически, что не успели приватизировать в ходе бесконечной бесплатной приватизации, то людям и предоставляют. Как правило, этот жилой фонд еще и находится в очень плохом состоянии. И когда людям из аварийных домов предлагают туда переселиться, они [бывают] категорически против. <...> Часто это общежития коридорного типа», — уточнила депутат.
Ситуация в ЯНАО
ЯНАО эта проблема не касается. Жилье для расселения авариек активно строится, да и маневренный фонд в регионе есть. Он постоянно пополняется за счет строительства новых современных домов. В Ноябрьске временное жилье предоставили жильцам трех квартир сгоревшего на Школьной улице дома. Точно так же помогают погорельцам в Аксарке, Лабытнанги и других муниципалитетах.
Жильцов авариек тоже не оставляют один на один с их проблемами и до окончательного переезда временно предоставляют жилье. А власти Шурышкарского района решили оплачивать аренду погорельцам из населенных пунктов, где маневренного фонда нет.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».