Сможет ли расширение семейной ипотеки повысить спрос на недвижимость в России
Какие меры помогут застройщикам
Как сообщили «Известия» ЛДПР, представители бизнеса и отраслевых объединений из 85 субъектов направили инициативу о расширении семейной ипотеки. Авторы предложили снизить процентные ставки НДФЛ для строительных компаний, ввести запрет на штрафы за просрочку исполнения контрактных обязательств и создать цифровую платформу для мониторинга спроса и предложения на стройматериалы.
Кроме того, мы предлагаем продлить действие пониженных ставок страховых взносов для субъектов МСП на 2022 год. А также распространить их на крупных производителей
Владимир Кошелев
первый зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ, член ЛДПР
Инициатива также включает в себя предложение расширить действие семейной ипотеки на семьи, дети в которых родились позже 2015 года.
Необходимая мера
По мнению директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, данная мера сохранит целевую направленность программы и поможет свести к минимуму возможные спекуляции.
Совладелец группы «Родина» Владимир Щекин уверен, что это предложение поможет стройотрасли России. Он считает, что индустрия имеет все ресурсы внутри страны, чтобы развиваться и расширять отечественный рынок. Именно поэтому она практически не подвержена санкционному прессингу.
В период кризиса именно решение жилищного вопроса станет одним из факторов смягчения экономического и социального кризиса, поддержит россиян. Для этого, безусловно, необходимы меры двойного назначения: с одной стороны, государство может оказать помощь самим застройщикам, а с другой — покупателям жилья
Владимир Щекин
совладелец группы «Родина»
Такое же мнение выразил и директор департамента ипотечного кредитования Est-a-Tet Алексей Новиков. Он отметил, что эти меры помогут не только потребителю, но и рынку.
Не до ипотек
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в интервью с «Ямал-Медиа» заявила, что данная мера сейчас не будет иметь спрос среди россиян. Многие люди из-за антироссийских санкций потеряли и работу, поэтому вряд ли как-то захочет брать на себя финансовые обязательства на 20 лет вперед, даже в случае государственных льгот.
Сейчас произойдет перетрубация на рынке труда. Сейчас такие время — не до улучшения жилищных условий
Ирина Радченко
президент Международной академии ипотеки и недвижимости
А вот введение моратория на штрафы за просрочку исполнения контрактных обязательств сыграет против покупателей жилья. Ведь это освободит застройщиков от штрафов за срыв сроков ввода домов в эксплуатацию. А россияне даже не смогут обратиться в суд в случае задержки получения жилья в указанный в договоре срок.
Создание цифровой платформы для мониторинга спроса и предложения на стройматериалы — это внутренняя кухня застройщиков, чтобы понимать, где покупать дешевле лес, бетон и тд. Потребитель к этому никак не относится
Ирина Радченко
президент Международной академии ипотеки и недвижимости
Известно, что спрос на первичное жилье с 5 марта упал на 15%. По мнению Ирины Радченко, расширение действия семейной ипотеки никак не исправит ситуацию, а спрос на недвижимость так и будет падать.
Самые важные и оперативные новости — в нашем Telegram-канале «Ямал-Медиа».