Привлечь специалистов на Ямал: аренда жилья и льготная ипотека

В будущем году округ ждёт что-то вроде переворота в жилищном строительстве.

Как и где жить будем, в прямом смысле слова, на этой неделе в Москве обсудили губернатор округа Дмитрий Артюхов и глава компании «Дом.РФ» Александр Плутник. Главные темы переговоров – строительство арендного жилья и развитие ипотечного кредитования на Ямале. Всё это должно решить проблему привлечения квалифицированных специалистов в округ. Программа жилищной поддержки бюджетников действовала в округе и ранее, но не в таких объёмах.

Юрий Теряев – директор департамента строительства ЯНАО:

«(Корр: Юрий Алексеевич, две важных темы звучали в Москве – это строительство арендного жилья на Ямале и ипотечного кредитования. Что, конкретно, нового планируется в будущем году?

Обсуждалось два вопроса – это реализация пилотного проекта в Новом Уренгое по строительству арендного дома совместно с Дом.рф, то есть, в рамках программы корпоративной аренды. Обсуждались основные параметры, которым должен соответствовать данный дом, местоположение, интерьеры и так далее. Данный проект планируется к реализации в 2019-2020 годах.

(Корр: В чем особенность строительства такого жилья – это будут льготные условия для специалистов?)

В соответствии с жилищным Кодексом, арендный жилой дом должен содержать все квартиры арендного жилого фонда и, соответственно, дальше работникам бюджетных учреждений арендное жильё предоставляется, в том числе, с поддержкой работодателя. Работники предприятий ТЭКа арендуют эти квартиры на рыночных условиях. Единственный плюс – это долгосрочная аренда, а, соответственно, уверенность в завтрашнем дне».

(Корр: А что касается ипотечного жилья, какие договоренности достигнуты?)

У округа есть подписанное соглашение с Дом.рф по поводу льготной ипотеки. Оператором является 'Ямальская ипотечная компания'. Суть: ямальская ипотечная компания предоставляет льготную ипотеку под 5,75 % на срок до 20 лет. И разговор шёл о расширении категории граждан, которые могут участвовать в данной программе. В правительстве округа принято решение со следующего года - ряд новых мероприятий, в том числе, поддержке работников бюджетной сферы, социальной сферы, прежде всего. Суть мероприятия – это субсидирование 30% стоимости квартир на первичном рынке.

В целом, программа поддержки, она осуществлялась и ранее, только - не в таких объёмах. Программа помощи бюджетникам реализовывалась Фондом жилищного строительства, но сейчас эти объёмы будут увеличены в 4 раза».

Добавлю, в окружном бюджете на будущий год предусмотрено 40 млн. рублей на предоставление субсидий «Ямальской ипотечной компанией» для компенсации расходов, связанных со снижением процентных ставок по ипотечным займам.

Саму цель по наращиванию темпов строительства в масштабах всей страны поставил президент Владимир Путин. Для Ямала это означает рост ежегодных темпов ввода жилья в эксплуатацию почти в два раза до 2024 года.