Что ждёт рынок жилья в 2025 году: главные тренды по итогам конференции Сбера в ЯНАО
Участники отметили, что в условиях меняющегося рынка девелоперы вынуждены пересматривать свои стратегии. Эксперты прогнозируют, что в 2025 году продажи жилья будут ниже, чем в 2024 году, а положительный тренд возможен в 2026-м в условиях снижения ключевой ставки ЦБ. В ближайшее время стоит ожидать сокращения запуска новых проектов. Основной мерой поддержки спроса стало субсидирование процентных ставок от застройщиков.
Частичную поддержку спросу окажет сохранение семейной ипотеки. Госпрограммы остаются фокусными для рынка ипотечного кредитования. Так, с начала 2024 года до марта 2025-го доля госпрограмм в ипотеке, которую Сбер предоставил на первичное жильё, составила 97%, на семейную ипотеку пришлось 67%.
Несмотря на изменения в экономической ситуации, Сбер в Ямало-Ненецком автономном округе, как и в других регионах России, продолжает финансировать строительную отрасль, помогая реализовывать проекты. Так, через эскроу-счета Сбера в ЯНАО строится 193 тысячи квадратных метров жилья, это 76% всего жилищного строительства в регионе.
Жилищное строительство — важный фактор экономического роста, социальной стабильности и качества жизни людей. Поддержка этой отрасли — одна из стратегических задач Сбера. Мы не только обеспечиваем финансирование, но и предоставляем цифровые сервисы, экспертную поддержку, правовое сопровождение и персонализированные решения для застройщиков. Это позволяет повысить эффективность проектов и уверенность в каждом этапе их реализации
Дмитрий Лобанов
управляющий Ямало-Ненецким отделением Сбербанка