«Коммерсант»: Минстрой разработал схему контроля рынка аренды
Издание «Коммерсант» сообщило, что предложение направлено на повышение доходной части бюджета от рынка аренды. По данным специалистов, на сером рынке сдается около 7% жилья в России. Из-за этого бюджет ежегодно недополучает до 162 миллиардов рублей налогов. В Минстрое отметили, что усиление контроля может принести в казну 62,8 миллиарда в течение 2023–2025 годов.
Арендодателей обяжут регистрировать договоры по сдаче квартир, апартаментов, машиномест и других объектов в ГИСе в течение 30 дней с момента их заключения. Расчеты тоже должны происходить в этом онлайн-приложении. Тем, кто откажется рассчитываться через ГИС могут оштрафовать на сумму от 500 до 2,5 тысяч рублей, компании — от пяти до 10 тысяч. А за обход системы наказание может быть еще строже — три-пять тысяч рублей для россиян, и 30-80 тысяч рублей для организаций.
Руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург отметила, что контролировать эти процессы будет крайне трудно, а россияне могут подвергнутся необоснованным штрафам. А в GR ЦИАН посчитали, что введение системы может еще сильнее увести рынок в тень.
Издание отметило, что в начале ноября документ для согласования отправили в министерства и ведомства. Разработку ГИС начали по поручению Владимира Путина. Перед новогодними праздниками стоимость аренды коттеджей в России выросла в среднем на 15%. Об этом сообщили специалисты портала недвижимости «Мир квартира».