В Госдуме рассказали о правилах безопасной покупки земли под жилой дом
Первое, что нужно сделать, советует депутат, — это убедиться, что участок реально принадлежит продавцу. Для этого нужно посмотреть актуальную выписку из ЕГРН. Немаловажно также ознакомиться с документами на право собственности, сказал Гаврилов корреспонденту NEWS.ru.
В выписке также содержится информация о расположении участка на территории особых зон, о межевании или наличии обременений на эту землю, таких как сервитут, залог или арест.
Депутат порекомендовал узнать в «Национальной системе пространственных данных» о категории и виде разрешенного использования, к которому относится участок. Это можно сделать через кадастровый номер.
Жилой дом, гараж и вспомогательные постройки можно возводить, если участок относится к категории для ИЖС и ЛПХ. В этом доме разрешено жить и прописаться. Нельзя построить жилой дом на землях сельскохозяйственного назначения.
Сергей Гаврилов завил также, что нелишним будет запросить информацию из Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. Это можно сделать на портале госуслуг, причем бесплатно.
Ранее эксперт проекта «Цифровые СНТ» Федор Мезенцев рассказал, зачем оформлять дачные дома.
Самые важные и оперативные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».