Аварийный дом: право на переезд предлагают передавать по наследству
Жилплощадь для своих
В осеннюю сессию Государственная дума рассмотрит законопроект «О внесении изменения в статью 32 Жилищного кодекса РФ». Как сообщили «Известия», предложение выдвинуло законодательное собрание Вологодской думы.
В пояснительной записке к законопроекту отмечено, что часто переселение граждан из аварийного жилья затягивается на многие годы. За это время в семьях появляются дети, стареют и умирают родители. Многие до получения новой квартиры не доживают.
Сейчас Жилищный кодекс устанавливает, что новое жилье взамен аварийного могут получить только собственники квартир или те, кто получает ветхую жилплощадь по праву наследования. Если же человек получает право собственности на недвижимость по договору дарения, причем уже после признания жилья непригодным, он может рассчитывать только на финансовую компенсацию.
Авторы законопроекта отметили, что в таком случае люди получают возмещение гораздо меньшее, чем стоимость новой квартиры. Фактически близкие родственники владельцев аварийного жилья, получив его в дар, после смерти собственника теряют право на переселение в новые дома и лишаются крова.
Если законопроект будет принят, близкие родственники собственников по восходящий и нисходящей линии (родители, дети, бабушки, дедушки, внуки) получат право на новые квартиры взамен ветхого жилья. В список получателей предлагают также включить неполнородных братьев и сестер (имеют общих отца или мать), усыновителей и усыновленных.
Предложение вологодского заксобрания готовы поддержать в профильном комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ при условии, что новые правила коснутся лишь тех граждан, у которых жилье единственное. Это позволит избежать ситуации, когда новые квартиры получат те, кто в них не нуждается.
Расселение аварийного жилья на Ямале
В начале 2021 года более 11 миллионов квадратных метров жилья в России было признано аварийным. Ветхую жилплощадь ликвидируют по нацпроекту «Жилье и городская среда».
В ЯНАО программа реализуется по нескольким направлениям. По результатам 2019–2021 годов регион перевыполнил план по расселению более чем вдвое — на 214,5%. По этому показателю ЯНАО стал лидером Уральского федерального округа и вторым по России.
Губернатор Дмитрий Артюхов поставил задачу до 2025 года расселить миллион квадратных метров аварийного жилфонда, а это в четыре раза превышает госплан. Новое жилье должны получить 70 тысяч ямальцев. С начала года уже возведено 18 многоквартирных домов. Застраиваются целые микрорайоны, самый крупный — Обдорский в Салехарде, рассчитанный на пять тысяч квартир.
Кроме того, много лет действует программа «Сотрудничество», по которой ямальцы могут получить социальные выплаты для переезда в Тюмень. Принять участие могут граждане со стажем работы на Крайнем Севере не менее 15 лет, не имеющие недвижимости за пределами округа и ранее не получавшие субсидии на приобретение жилья.
По инициативе Дмитрия Артюхова с 2021 года заработала еще одна программа переселения — непосредственно для жителей аварийных домов. Они могут получить сертификат на покупку квартиры в любом регионе, кроме Тюменской области (для нее продолжает действовать «Сотрудничество» — прим. ред.). С начала года этой возможностью воспользовались уже 30 семей. Чаще всего ямальцы уезжают в Ленинградскую и Свердловскую области, Краснодарский край и Башкирию.