К концу года средняя ипотечная ставка в России может превысить 10%
Сейчас ставки составляют 8,87% на новостройки и до 9,26% на покупку вторичного жилья. Одной из причин потенциального роста эксперты называют повышение ключевой ставки, которая обычно провоцирует другие процессы на рынке недвижимости.
За увеличением размера ключевой ставки последует повышение ставок по кредитам в целом по рынку
Владимир Зотов
операционный директор казначейства Уральского банка реконструкции и развития
Рынок очень чувствительно реагирует на любое повышение цен: например, повышение ставки у «Сбера» привело к тем же действиям почти у всех ведущих банков страны. В результате проигрывают покупатели, у которых не хватает денег на покупку нового жилья, а также застройщики, которым приходится идти на уступки.
С учетом роста цен и ставок заемщики не в состоянии брать кредиты по рыночным базовым ставкам, поэтому застройщики готовы субсидировать свою ставку взамен возможной скидки
Андрей Колочинский
управляющий партнер «ВекторСтройФинанс»
Повышение ставки вместе с падением доходов и замедлением темпов строительства ведут к тому, что жилье в России становится все менее доступным.