Россиянам станет сложнее получить ипотеку с 1 мая
ЦБ повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с мая
Отмечается, что спрос на ипотеку продолжает расти. В январе этого года на фоне сезонного замедления кредитования задолженность увеличилась на 0,6%. Риски банков по ипотечным кредитам на первичном рынке возрастают, поскольку в случае неспособности должника погасить обязательные платежи квартиру уже не получится продать по ценам этого рынка.
Чтобы ограничить риски заемщиков и банков, Банк России с 1 мая 2023 года устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве.
Пресс-служба Центробанка России
Речь идет о надбавках, которые учитывают завышение стоимости жилья на первичном рынке при использовании ипотеки.
Максимальная надбавка — 1,5% — будет применяться при кредитах с первоначальным взносом 10—15% для заемщика, чей показатель долговой нагрузки составляет от нуля до более чем 80%. Минимальный уровень надбавки — 0,5% — установлен для кредитов с первоначальным взносом 20—30% при аналогичном уровне долговой нагрузки.
Ранее ЦБ разработал законопроект, обязывающий банки устанавливать надбавки к коэффициентам риска в отношении недвижимости, которую покупают по договору долевого участия.
Самые актуальные новости — в нашем телеграм-канале «Ямал-Медиа».